Condomínio Residencial Four Seasons (Rua Geminiano Gois, 659), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,2% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 90 m² | R$ 520.000 | R$ 5.778 |
| 04/2026 | 103 m² | R$ 550.000 | R$ 5.340 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 580.000 | R$ 6.444 |
| 07/2025 | 103 m² | R$ 630.000 | R$ 6.117 |
| 11/2024 | 159 m² | R$ 895.000 | R$ 5.629 |
| 10/2024 | 90 m² | R$ 570.000 | R$ 6.333 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 103 m² | R$ 695.000 | R$ 6.748 |
| 12/2023 | 90 m² | R$ 338.000 | R$ 3.756 |
| 05/2023 | 159 m² | R$ 542.000 | R$ 3.409 |
| 03/2023 | 103 m² | R$ 600.000 | R$ 5.825 |
| 09/2022 | 103 m² | R$ 690.000 | R$ 6.699 |
| 05/2022 | 90 m² | R$ 289.000 | R$ 3.211 |
| 11/2021 | 103 m² | R$ 750.000 | R$ 7.282 |
| 11/2021 | 90 m² | R$ 520.000 | R$ 5.778 |
| 08/2021 | 90 m² | R$ 502.000 | R$ 5.578 |
| 11/2020 | 90 m² | R$ 460.000 | R$ 5.111 |
| 10/2019 | 103 m² | R$ 495.000 | R$ 4.806 |
| 08/2019 | 90 m² | R$ 600.000 | R$ 6.667 |
| 08/2019 | 103 m² | R$ 590.000 | R$ 5.728 |
| 07/2019 | 237 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.485 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m²: perto de R$ 646 mil · ajuste a área
perto de R$ 646 mil (faixa de R$ 567 mil a R$ 709 mil)
m² de hoje: R$ 6.276. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.204 | R$ 4.983 |
| 2012 | 4 | R$ 4.761 | R$ 10.447 |
| 2013 | 1 | R$ 5.534 | R$ 11.458 |
| 2014 | 2 | R$ 5.081 | R$ 9.911 |
| 2018 | 1 | R$ 4.591 | R$ 7.093 |
| 2019 | 4 | R$ 5.607 | R$ 8.255 |
| 2020 | 1 | R$ 5.111 | R$ 7.169 |
| 2021 | 3 | R$ 5.778 | R$ 7.318 |
| 2022 | 2 | R$ 4.955 | R$ 5.973 |
| 2023 | 3 | R$ 3.756 | R$ 4.267 |
| 2024 | 3 | R$ 6.333 | R$ 6.927 |
| 2025 | 2 | R$ 6.280 | R$ 6.596 |
| 2026 | 2 | R$ 5.559 | R$ 5.594 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Four Seasons
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Four Seasons. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.765.999/0001-71).
Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Geminiano Gois.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Geminiano Gois, 659, no Rio de Janeiro?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.753 e o apartamento mediano saiu por R$ 575.000, com 103 m² (valor declarado na guia). +11,2% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Geminiano Gois, 659?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Geminiano Gois, 659?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Four Seasons.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.