Rua Geminiano Gois, 169, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 67 m² | R$ 310.000 | R$ 4.627 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 278.000 | R$ 4.149 |
| 04/2026 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 11/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.925 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.224 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 67 m² | R$ 227.500 | R$ 3.396 |
| 11/2023 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 09/2023 | 67 m² | R$ 281.000 | R$ 4.194 |
| 11/2022 | 67 m² | R$ 299.000 | R$ 4.463 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 280.000 | R$ 4.179 |
| 07/2022 | 146 m² | R$ 530.000 | R$ 3.630 |
| 03/2022 | 67 m² | R$ 266.809 | R$ 3.982 |
| 12/2021 | 67 m² | R$ 295.000 | R$ 4.403 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.224 |
| 02/2021 | 67 m² | R$ 219.000 | R$ 3.269 |
| 07/2020 | 146 m² | R$ 467.000 | R$ 3.199 |
| 07/2020 | 115 m² | R$ 432.000 | R$ 3.757 |
| 03/2020 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 10/2019 | 146 m² | R$ 410.000 | R$ 2.808 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 323 mil · ajuste a área
perto de R$ 323 mil (faixa de R$ 293 mil a R$ 355 mil)
m² de hoje: R$ 4.817. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.284 | R$ 7.461 |
| 2012 | 4 | R$ 4.328 | R$ 9.377 |
| 2013 | 2 | R$ 4.739 | R$ 9.682 |
| 2014 | 1 | R$ 3.433 | R$ 6.839 |
| 2015 | 1 | R$ 4.478 | R$ 7.885 |
| 2017 | 2 | R$ 3.369 | R$ 5.344 |
| 2018 | 1 | R$ 5.373 | R$ 8.102 |
| 2019 | 1 | R$ 2.808 | R$ 4.130 |
| 2020 | 3 | R$ 3.757 | R$ 5.409 |
| 2021 | 3 | R$ 4.403 | R$ 5.537 |
| 2022 | 4 | R$ 4.081 | R$ 4.950 |
| 2023 | 2 | R$ 4.485 | R$ 5.137 |
| 2024 | 1 | R$ 3.396 | R$ 3.680 |
| 2025 | 2 | R$ 5.075 | R$ 5.310 |
| 2026 | 4 | R$ 4.552 | R$ 4.614 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Geminiano Gois, 169, no Rio de Janeiro?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.299 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −16,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Geminiano Gois, 169?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.