Condomínio do Edifício Francilia (Rua Francisco Sá, 38), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,9% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 155 m² | R$ 1.270.000 | R$ 8.194 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 1.495.000 | R$ 14.802 |
| 11/2025 | 120 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.167 |
| 06/2024 | 101 m² | R$ 695.000 | R$ 6.881 |
| 11/2023 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
| 11/2021 | 63 m² | R$ 590.000 | R$ 9.365 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 101 m² | R$ 715.000 | R$ 7.079 |
| 06/2020 | 67 m² | R$ 540.000 | R$ 8.060 |
| 09/2019 | 101 m² | R$ 870.000 | R$ 8.614 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m²: perto de R$ 838 mil · ajuste a área
perto de R$ 838 mil (faixa de R$ 659 mil a R$ 1,26 mi)
m² de hoje: R$ 8.301. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 8.125 | R$ 17.494 |
| 2013 | 1 | R$ 8.911 | R$ 18.341 |
| 2015 | 1 | R$ 8.218 | R$ 15.201 |
| 2016 | 1 | R$ 5.761 | R$ 9.657 |
| 2018 | 2 | R$ 8.116 | R$ 12.395 |
| 2019 | 1 | R$ 8.614 | R$ 12.680 |
| 2020 | 1 | R$ 8.060 | R$ 11.647 |
| 2021 | 2 | R$ 8.222 | R$ 10.457 |
| 2023 | 1 | R$ 4.752 | R$ 5.430 |
| 2024 | 1 | R$ 6.881 | R$ 7.629 |
| 2025 | 2 | R$ 11.984 | R$ 12.499 |
| 2026 | 1 | R$ 8.194 | R$ 8.301 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Francilia · 500 m da estação General Osório / Ipanema
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Francilia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.124.656/0001-51).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Francisco Sá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Sá, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.194 e o apartamento mediano saiu por R$ 715.000, com 101 m² (valor declarado na guia). −24,9% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Sá, 38?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Francisco Sá, 38?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Francilia.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Sá, 38?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.