Rua Francisco Otaviano, 59, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +114,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 162 m² | R$ 6.000.000 | R$ 37.037 |
| 07/2026 | 95 m² | R$ 2.781.799 | R$ 29.282 |
| 07/2026 | 70 m² | R$ 2.351.160 | R$ 33.588 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 2.420.000 | R$ 33.611 |
| 06/2026 | 70 m² | R$ 2.220.000 | R$ 31.714 |
| 05/2026 | 187 m² | R$ 4.963.371 | R$ 26.542 |
Ver todas as 63 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 71 m² | R$ 2.176.766 | R$ 30.659 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 3.711.101 | R$ 39.064 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 2.670.638 | R$ 23.427 |
| 01/2026 | 71 m² | R$ 2.095.104 | R$ 29.509 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 2.054.005 | R$ 28.137 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 2.014.805 | R$ 27.600 |
| 11/2025 | 96 m² | R$ 3.487.250 | R$ 36.326 |
| 11/2025 | 71 m² | R$ 2.647.076 | R$ 37.283 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 2.517.878 | R$ 34.971 |
| 11/2025 | 73 m² | R$ 2.463.738 | R$ 33.750 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 3.467.527 | R$ 36.120 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 3.000.000 | R$ 31.250 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 3.537.867 | R$ 36.853 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 2.506.827 | R$ 34.340 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 2.420.025 | R$ 34.085 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 2.258.814 | R$ 31.814 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 1.954.062 | R$ 27.522 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 3.628.889 | R$ 37.801 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 2.441.759 | R$ 34.391 |
| 07/2025 | 72 m² | R$ 2.317.915 | R$ 32.193 |
| 07/2025 | 73 m² | R$ 2.228.766 | R$ 30.531 |
| 06/2025 | 72 m² | R$ 2.358.946 | R$ 32.763 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 2.301.663 | R$ 31.530 |
| 04/2025 | 96 m² | R$ 2.962.000 | R$ 30.854 |
| 08/2024 | 187 m² | R$ 4.821.879 | R$ 25.785 |
| 07/2021 | 161 m² | R$ 4.191.133 | R$ 26.032 |
| 07/2021 | 187 m² | R$ 3.155.271 | R$ 16.873 |
| 07/2021 | 105 m² | R$ 1.570.765 | R$ 14.960 |
| 07/2021 | 71 m² | R$ 1.045.900 | R$ 14.731 |
| 03/2021 | 214 m² | R$ 2.350.395 | R$ 10.983 |
| 03/2021 | 207 m² | R$ 2.278.228 | R$ 11.006 |
| 03/2021 | 193 m² | R$ 2.128.282 | R$ 11.027 |
| 03/2021 | 186 m² | R$ 2.051.274 | R$ 11.028 |
| 03/2021 | 159 m² | R$ 1.747.422 | R$ 10.990 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 1.158.311 | R$ 11.032 |
| 03/2021 | 103 m² | R$ 1.133.118 | R$ 11.001 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 881.852 | R$ 11.023 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 881.852 | R$ 11.023 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 881.852 | R$ 11.023 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 881.852 | R$ 11.023 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 881.852 | R$ 11.023 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 881.852 | R$ 11.023 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 879.982 | R$ 11.000 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 879.982 | R$ 11.000 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 879.982 | R$ 11.000 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 879.982 | R$ 11.000 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 879.982 | R$ 11.000 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 879.982 | R$ 11.000 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 33.755. Pelas 31 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 32 | R$ 11.025 | R$ 14.952 |
| 2024 | 1 | R$ 25.785 | R$ 28.485 |
| 2025 | 20 | R$ 33.256 | R$ 34.839 |
| 2026 | 10 | R$ 31.186 | R$ 31.388 |
Sobre o prédio800 m da estação General Osório / Ipanema
Transporte: a 800 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Francisco Otaviano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Otaviano, 59, no Rio de Janeiro?
Nas 63 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 23.427 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.128.282, com 80 m² (valor declarado na guia). +114,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco Otaviano, 59?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Francisco Otaviano, 59?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.