Quanto vale?
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Condomínio Barra Soleil Residence (Rua Francisco de Paula, 600), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,3% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 6.231m² mediano desde 2019
74compras registradas
R$ 420.000apartamento mediano
67 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202667 m²R$ 490.000R$ 7.313
08/202663 m²R$ 420.000R$ 6.667
07/2026126 m²R$ 650.000R$ 5.159
06/202665 m²R$ 425.000R$ 6.538
06/202667 m²R$ 369.038R$ 5.508
03/202665 m²R$ 430.000R$ 6.615
Ver todas as 74 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
12/202567 m²R$ 450.000R$ 6.716
12/202567 m²R$ 430.000R$ 6.418
11/202567 m²R$ 439.944R$ 6.566
10/2025134 m²R$ 565.474R$ 4.220
08/202565 m²R$ 430.000R$ 6.615
07/2025133 m²R$ 645.000R$ 4.850
06/202567 m²R$ 480.000R$ 7.164
06/202567 m²R$ 460.000R$ 6.866
03/202563 m²R$ 450.000R$ 7.143
03/202565 m²R$ 450.000R$ 6.923
03/202567 m²R$ 440.000R$ 6.567
01/202567 m²R$ 500.000R$ 7.463
12/202467 m²R$ 525.000R$ 7.836
11/202467 m²R$ 352.000R$ 5.254
10/202467 m²R$ 420.000R$ 6.269
10/202467 m²R$ 375.000R$ 5.597
08/202467 m²R$ 460.000R$ 6.866
08/202463 m²R$ 410.000R$ 6.508
08/202467 m²R$ 380.000R$ 5.672
07/202467 m²R$ 525.000R$ 7.836
04/202467 m²R$ 500.000R$ 7.463
04/202467 m²R$ 440.251R$ 6.571
04/202467 m²R$ 430.000R$ 6.418
03/202465 m²R$ 430.000R$ 6.615
03/202463 m²R$ 400.000R$ 6.349
02/202467 m²R$ 469.000R$ 7.000
10/202363 m²R$ 440.000R$ 6.984
09/202367 m²R$ 420.000R$ 6.269
05/202365 m²R$ 380.000R$ 5.846
05/202367 m²R$ 378.000R$ 5.642
04/202363 m²R$ 440.000R$ 6.984
03/202367 m²R$ 415.000R$ 6.194
01/202367 m²R$ 440.000R$ 6.567
11/202267 m²R$ 460.000R$ 6.866
08/202267 m²R$ 420.000R$ 6.269
04/202267 m²R$ 455.000R$ 6.791
02/202267 m²R$ 250.000R$ 3.731
12/202165 m²R$ 420.000R$ 6.462
12/202167 m²R$ 420.000R$ 6.269
11/202167 m²R$ 410.000R$ 6.119
10/202167 m²R$ 409.000R$ 6.104
10/202167 m²R$ 375.000R$ 5.597
09/202163 m²R$ 400.000R$ 6.349
07/202167 m²R$ 400.000R$ 5.970
07/202167 m²R$ 400.000R$ 5.970
07/202165 m²R$ 340.000R$ 5.231
06/202167 m²R$ 440.000R$ 6.567
06/202167 m²R$ 390.000R$ 5.821
05/2021126 m²R$ 590.000R$ 4.683
05/202167 m²R$ 395.000R$ 5.896
04/202167 m²R$ 385.000R$ 5.746
04/202163 m²R$ 370.000R$ 5.873
04/202165 m²R$ 370.000R$ 5.692
02/202165 m²R$ 379.000R$ 5.831
02/202167 m²R$ 350.000R$ 5.224
10/202067 m²R$ 330.000R$ 4.925
10/202067 m²R$ 286.740R$ 4.280
09/202067 m²R$ 370.000R$ 5.522
08/202063 m²R$ 350.000R$ 5.556
08/202067 m²R$ 300.000R$ 4.478
08/202063 m²R$ 234.000R$ 3.714
05/202063 m²R$ 370.000R$ 5.873
05/202067 m²R$ 300.000R$ 4.478
04/202067 m²R$ 330.000R$ 4.925
02/202063 m²R$ 320.000R$ 5.079
12/201967 m²R$ 560.000R$ 8.358
07/201967 m²R$ 340.000R$ 5.075
01/201967 m²R$ 330.000R$ 4.925
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 478 mil · ajuste a área

perto de R$ 478 mil (faixa de R$ 445 mil a R$ 506 mil)

m² de hoje: R$ 7.138. Pelas 34 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20114R$ 3.769R$ 8.594
201224R$ 4.774R$ 10.532
201312R$ 5.445R$ 11.418
20149R$ 6.349R$ 12.534
20156R$ 6.055R$ 10.520
20165R$ 5.970R$ 9.621
20178R$ 4.179R$ 6.627
20187R$ 5.224R$ 8.153
20193R$ 5.075R$ 7.476
202010R$ 4.925R$ 7.040
202118R$ 5.884R$ 7.844
20224R$ 6.530R$ 7.869
20237R$ 6.269R$ 7.212
202414R$ 6.539R$ 7.262
202512R$ 6.666R$ 6.979
20266R$ 6.577R$ 6.648
Sobre o prédioCondomínio Barra Soleil Residence · 300 m da estação Minha Praia

Nome do condomínio: Condomínio Barra Soleil Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.416.481/0001-50).

Transporte: a 300 m em linha reta da estação Minha Praia (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Jacarepaguá, na Rua Francisco de Paula.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco de Paula, 600, no Rio de Janeiro?

Nas 74 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.231 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −18,3% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco de Paula, 600?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Francisco de Paula, 600?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Barra Soleil Residence.

Qual a estação mais perto da Rua Francisco de Paula, 600?

A mais próxima é a estação Minha Praia (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.