Quanto vale?
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Rua Francisco de Paula, 526, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,4% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 5.694m² mediano desde 2019
52compras registradas
R$ 420.000apartamento mediano
76 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202666 m²R$ 457.000R$ 6.924
08/202667 m²R$ 445.000R$ 6.642
06/202668 m²R$ 481.000R$ 7.074
04/202677 m²R$ 450.000R$ 5.844
12/202576 m²R$ 475.000R$ 6.250
10/202576 m²R$ 515.000R$ 6.776
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 06/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/202568 m²R$ 430.000R$ 6.324
09/202568 m²R$ 420.000R$ 6.176
09/202577 m²R$ 300.000R$ 3.896
08/202566 m²R$ 430.000R$ 6.515
08/202566 m²R$ 335.000R$ 5.076
04/202577 m²R$ 373.000R$ 4.844
03/202577 m²R$ 460.000R$ 5.974
01/202578 m²R$ 447.000R$ 5.731
11/202477 m²R$ 600.000R$ 7.792
10/202476 m²R$ 525.000R$ 6.908
10/202466 m²R$ 450.000R$ 6.818
10/202468 m²R$ 445.000R$ 6.544
09/202477 m²R$ 590.000R$ 7.662
09/202477 m²R$ 540.000R$ 7.013
07/202477 m²R$ 500.000R$ 6.494
06/202476 m²R$ 135.000R$ 1.776
05/202477 m²R$ 465.000R$ 6.039
12/202366 m²R$ 400.000R$ 6.061
08/202366 m²R$ 410.000R$ 6.212
06/202376 m²R$ 425.000R$ 5.592
02/202368 m²R$ 390.000R$ 5.735
12/202266 m²R$ 466.666R$ 7.071
12/202268 m²R$ 440.000R$ 6.471
11/202276 m²R$ 420.000R$ 5.526
07/202277 m²R$ 465.000R$ 6.039
07/202276 m²R$ 430.000R$ 5.658
07/202267 m²R$ 375.000R$ 5.597
05/202277 m²R$ 400.000R$ 5.195
03/202276 m²R$ 415.000R$ 5.461
03/202278 m²R$ 415.000R$ 5.321
10/202176 m²R$ 380.000R$ 5.000
08/202177 m²R$ 420.000R$ 5.455
04/202176 m²R$ 420.000R$ 5.526
04/202176 m²R$ 400.000R$ 5.263
03/202168 m²R$ 390.000R$ 5.735
02/202178 m²R$ 385.000R$ 4.936
02/202167 m²R$ 335.000R$ 5.000
01/202168 m²R$ 380.000R$ 5.588
12/202068 m²R$ 325.000R$ 4.779
11/202078 m²R$ 420.000R$ 5.385
09/202068 m²R$ 325.000R$ 4.779
08/202077 m²R$ 400.000R$ 5.195
08/202076 m²R$ 380.000R$ 5.000
11/201968 m²R$ 335.000R$ 4.926
10/201976 m²R$ 230.000R$ 3.026
06/201977 m²R$ 315.000R$ 4.091
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m²: perto de R$ 515 mil · ajuste a área

perto de R$ 515 mil (faixa de R$ 474 mil a R$ 545 mil)

m² de hoje: R$ 6.778. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20118R$ 3.660R$ 8.383
20126R$ 4.886R$ 10.697
201317R$ 5.735R$ 11.896
20149R$ 6.104R$ 11.591
20154R$ 6.000R$ 11.099
20161R$ 6.324R$ 10.695
20176R$ 5.752R$ 9.162
201813R$ 3.947R$ 6.136
20193R$ 4.091R$ 6.038
20205R$ 5.000R$ 7.182
20218R$ 5.359R$ 7.130
20229R$ 5.597R$ 6.718
20234R$ 5.898R$ 6.806
20249R$ 6.818R$ 7.457
202510R$ 6.075R$ 6.402
20264R$ 6.783R$ 6.839
Sobre o prédio350 m da estação Minha Praia

Transporte: a 350 m em linha reta da estação Minha Praia (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Jacarepaguá, na Rua Francisco de Paula.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco de Paula, 526, no Rio de Janeiro?

Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.694 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 76 m² (valor declarado na guia). −25,4% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Francisco de Paula, 526?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Francisco de Paula, 526?

A mais próxima é a estação Minha Praia (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.