Residencial Arthur I (Rua Francisca Sales, 53), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 218 m² | R$ 750.000 | R$ 3.440 |
| 08/2026 | 122 m² | R$ 600.000 | R$ 4.918 |
| 07/2024 | 122 m² | R$ 550.000 | R$ 4.508 |
| 09/2022 | 122 m² | R$ 575.000 | R$ 4.713 |
| 12/2020 | 122 m² | R$ 650.000 | R$ 5.328 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m²: perto de R$ 605 mil · ajuste a área
perto de R$ 605 mil (faixa de R$ 544 mil a R$ 665 mil)
m² de hoje: R$ 4.958. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 3.689 | R$ 7.964 |
| 2013 | 3 | R$ 4.000 | R$ 8.336 |
| 2015 | 1 | R$ 2.905 | R$ 5.154 |
| 2016 | 1 | R$ 5.230 | R$ 8.675 |
| 2018 | 1 | R$ 4.167 | R$ 6.437 |
| 2020 | 1 | R$ 5.328 | R$ 7.374 |
| 2022 | 1 | R$ 4.713 | R$ 5.694 |
| 2024 | 1 | R$ 4.508 | R$ 4.979 |
| 2026 | 2 | R$ 4.179 | R$ 4.213 |
Sobre o prédioResidencial Arthur I
Nome do condomínio: Residencial Arthur I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.536.717/0001-79).
Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Francisca Sales.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisca Sales, 53, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.713 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 122 m² (valor declarado na guia). −8,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisca Sales, 53?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Francisca Sales, 53?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Arthur I.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.