Condomínio do Edifício Portinari (Rua Francisca Sales, 170), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,5% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 87 m² | R$ 365.000 | R$ 4.195 |
| 05/2026 | 171 m² | R$ 585.000 | R$ 3.421 |
| 11/2025 | 87 m² | R$ 315.000 | R$ 3.621 |
| 08/2025 | 264 m² | R$ 730.000 | R$ 2.765 |
| 11/2024 | 171 m² | R$ 580.000 | R$ 3.392 |
| 07/2024 | 88 m² | R$ 331.200 | R$ 3.764 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 94 m² | R$ 380.000 | R$ 4.043 |
| 10/2019 | 87 m² | R$ 310.000 | R$ 3.563 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 340 mil · ajuste a área
perto de R$ 340 mil (faixa de R$ 301 mil a R$ 380 mil)
m² de hoje: R$ 3.736. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.737 | R$ 6.267 |
| 2012 | 3 | R$ 2.339 | R$ 5.192 |
| 2013 | 2 | R$ 4.076 | R$ 8.474 |
| 2015 | 1 | R$ 2.868 | R$ 5.370 |
| 2016 | 1 | R$ 4.375 | R$ 7.139 |
| 2017 | 1 | R$ 3.500 | R$ 5.600 |
| 2018 | 1 | R$ 2.872 | R$ 4.382 |
| 2019 | 1 | R$ 3.563 | R$ 5.240 |
| 2021 | 1 | R$ 4.043 | R$ 5.169 |
| 2024 | 2 | R$ 3.578 | R$ 3.926 |
| 2025 | 2 | R$ 3.193 | R$ 3.341 |
| 2026 | 2 | R$ 3.808 | R$ 3.831 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Portinari
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Portinari. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.979.882/0001-65).
Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Francisca Sales.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisca Sales, 170, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.592 e o apartamento mediano saiu por R$ 372.500, com 91 m² (valor declarado na guia). −30,5% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisca Sales, 170?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Francisca Sales, 170?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Portinari.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.