Condomínio do Edifício Guarapari (Rua Fonseca Teles, 91), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,0% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 50 m² | R$ 315.000 | R$ 6.300 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 260.000 | R$ 5.778 |
| 03/2023 | 96 m² | R$ 240.000 | R$ 2.500 |
| 07/2021 | 45 m² | R$ 295.000 | R$ 6.556 |
| 06/2021 | 68 m² | R$ 150.000 | R$ 2.206 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 146 mil a R$ 380 mil)
m² de hoje: R$ 6.319. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.147 | R$ 4.904 |
| 2014 | 1 | R$ 8.600 | R$ 16.582 |
| 2021 | 2 | R$ 4.381 | R$ 5.801 |
| 2023 | 1 | R$ 2.500 | R$ 2.911 |
| 2024 | 1 | R$ 5.778 | R$ 6.319 |
| 2025 | 1 | R$ 6.300 | R$ 6.549 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Guarapari · 750 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Guarapari. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.448.946/0001-30).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Imperial de São Cristóvão, na Rua Fonseca Teles.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Fonseca Teles, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.778 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 50 m² (valor declarado na guia). −26,0% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fonseca Teles, 91?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Fonseca Teles, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Guarapari.
Qual a estação mais perto da Rua Fonseca Teles, 91?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.