Rua Ferreira Viana, 59, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −35,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 65 m² | R$ 640.000 | R$ 9.846 |
| 11/2025 | 155 m² | R$ 800.000 | R$ 5.161 |
| 04/2024 | 78 m² | R$ 540.000 | R$ 6.923 |
| 06/2022 | 64 m² | R$ 550.000 | R$ 8.594 |
| 06/2022 | 69 m² | R$ 420.000 | R$ 6.087 |
| 10/2021 | 78 m² | R$ 520.000 | R$ 6.667 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 153 m² | R$ 800.000 | R$ 5.229 |
| 11/2020 | 78 m² | R$ 515.000 | R$ 6.603 |
| 10/2019 | 129 m² | R$ 820.000 | R$ 6.357 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 603 mil · ajuste a área
perto de R$ 603 mil (faixa de R$ 542 mil a R$ 663 mil)
m² de hoje: R$ 7.727. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 7.051 | R$ 15.182 |
| 2018 | 1 | R$ 9.375 | R$ 14.255 |
| 2019 | 1 | R$ 6.357 | R$ 9.348 |
| 2020 | 1 | R$ 6.603 | R$ 9.261 |
| 2021 | 2 | R$ 5.948 | R$ 7.686 |
| 2022 | 2 | R$ 7.340 | R$ 8.750 |
| 2024 | 1 | R$ 6.923 | R$ 7.727 |
| 2025 | 2 | R$ 7.504 | R$ 7.809 |
Sobre o prédio150 m da estação Catete
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Catete (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Ferreira Viana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ferreira Viana, 59, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.603 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 78 m² (valor declarado na guia). −35,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ferreira Viana, 59?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ferreira Viana, 59?
A mais próxima é a estação Catete (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.