Rua Ferreira Viana, 57, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,7% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 84 m² | R$ 520.000 | R$ 6.190 |
| 11/2025 | 77 m² | R$ 754.985 | R$ 9.805 |
| 07/2020 | 77 m² | R$ 530.000 | R$ 6.883 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 763 mil · ajuste a área
perto de R$ 763 mil (faixa de R$ 687 mil a R$ 839 mil)
m² de hoje: R$ 9.911. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.883 | R$ 9.911 |
| 2025 | 2 | R$ 7.998 | R$ 8.331 |
Sobre o prédio200 m da estação Catete
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Catete (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Ferreira Viana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ferreira Viana, 57, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.883 e o apartamento mediano saiu por R$ 530.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −32,7% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ferreira Viana, 57?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ferreira Viana, 57?
A mais próxima é a estação Catete (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.