Rua Fernandes Guimarães, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 74 m² | R$ 600.000 | R$ 8.108 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 500.000 | R$ 6.757 |
| 05/2024 | 74 m² | R$ 680.000 | R$ 9.189 |
| 07/2019 | 74 m² | R$ 590.000 | R$ 7.973 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 604 mil · ajuste a área
perto de R$ 604 mil (faixa de R$ 544 mil a R$ 665 mil)
m² de hoje: R$ 8.167. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 9.459 | R$ 17.498 |
| 2019 | 1 | R$ 7.973 | R$ 11.745 |
| 2024 | 1 | R$ 9.189 | R$ 10.209 |
| 2026 | 2 | R$ 7.432 | R$ 7.506 |
Sobre o prédio500 m da estação Botafogo
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Fernandes Guimarães.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Fernandes Guimarães, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.041 e o apartamento mediano saiu por R$ 595.000, com 74 m² (valor declarado na guia). −29,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernandes Guimarães, 31?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Fernandes Guimarães, 31?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.