Rua Felix da Cunha, 45, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 97 m² | R$ 340.000 | R$ 3.505 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 410.000 | R$ 4.227 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 370.000 | R$ 3.895 |
| 06/2024 | 87 m² | R$ 450.000 | R$ 5.172 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m²: perto de R$ 412 mil · ajuste a área
perto de R$ 412 mil (faixa de R$ 353 mil a R$ 519 mil)
m² de hoje: R$ 4.287. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 5.844 | R$ 12.029 |
| 2014 | 1 | R$ 5.325 | R$ 10.608 |
| 2024 | 1 | R$ 5.172 | R$ 5.734 |
| 2025 | 2 | R$ 4.061 | R$ 4.287 |
| 2026 | 1 | R$ 3.505 | R$ 3.525 |
Sobre o prédio450 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 450 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Felix da Cunha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Felix da Cunha, 45, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.061 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 96 m² (valor declarado na guia). −31,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Felix da Cunha, 45?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Felix da Cunha, 45?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.