Preço do m² na Rua Felix da Cunha, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Felix da Cunha (Tijuca) valeu R$ 5.048 em 2025, mediana de 26 compras. −14,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Felix da Cunha com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Felix da Cunha, 11 | 3 | R$ 5.538 |
| Rua Felix da Cunha, 46 | 3 | R$ 5.182 |
| Rua Felix da Cunha, 54 | 3 | R$ 5.000 |
| Rua Felix da Cunha, 60 | 3 | R$ 6.106 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.552 para R$ 5.011 (−47,5%); o pico foi em 2014, com R$ 12.301.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 4.182 | R$ 9.552 |
| 2012 | 12 | R$ 4.193 | R$ 9.350 |
| 2013 | 11 | R$ 5.844 | R$ 12.029 |
| 2014 | 7 | R$ 6.316 | R$ 12.301 |
| 2015 | 5 | R$ 4.455 | R$ 7.869 |
| 2016 | 9 | R$ 5.440 | R$ 8.793 |
| 2017 | 4 | R$ 5.865 | R$ 9.301 |
| 2018 | 6 | R$ 6.231 | R$ 9.450 |
| 2019 | 8 | R$ 4.735 | R$ 6.998 |
| 2020 | 9 | R$ 4.634 | R$ 6.500 |
| 2021 | 6 | R$ 4.632 | R$ 6.142 |
| 2022 | 7 | R$ 4.893 | R$ 5.911 |
| 2023 | 12 | R$ 4.909 | R$ 5.651 |
| 2024 | 19 | R$ 4.800 | R$ 5.279 |
| 2025 | 26 | R$ 5.048 | R$ 5.340 |
| 2026* | 12 | R$ 4.947 | R$ 5.011 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Felix da Cunha, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Felix da Cunha foi de R$ 5.048, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Felix da Cunha?
O apartamento usado mediano na Rua Felix da Cunha saiu por R$ 440.000 em 2025, com 98 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.