Rua Felix da Cunha, 40, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 78 m² | R$ 470.000 | R$ 6.026 |
| 06/2023 | 104 m² | R$ 340.000 | R$ 3.269 |
| 11/2022 | 120 m² | R$ 600.000 | R$ 5.000 |
| 06/2021 | 73 m² | R$ 421.000 | R$ 5.767 |
| 05/2021 | 73 m² | R$ 355.000 | R$ 4.863 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 509 mil · ajuste a área
perto de R$ 509 mil (faixa de R$ 381 mil a R$ 561 mil)
m² de hoje: R$ 6.521. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.247 | R$ 9.700 |
| 2013 | 1 | R$ 6.346 | R$ 13.143 |
| 2014 | 1 | R$ 5.616 | R$ 10.963 |
| 2021 | 2 | R$ 5.315 | R$ 7.106 |
| 2022 | 1 | R$ 5.000 | R$ 5.980 |
| 2023 | 1 | R$ 3.269 | R$ 3.778 |
| 2024 | 1 | R$ 6.026 | R$ 6.694 |
Sobre o prédio400 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 400 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Felix da Cunha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Felix da Cunha, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 421.000, com 78 m² (valor declarado na guia). −15,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Felix da Cunha, 40?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Felix da Cunha, 40?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.