Condomínio do Edifício Eduardo (Rua Felipe de Oliveira, 40), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −35,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 06/2021 | 124 m² | R$ 800.000 | R$ 6.452 |
| 06/2020 | 124 m² | R$ 700.000 | R$ 5.645 |
| 01/2020 | 124 m² | R$ 950.000 | R$ 7.661 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m²: perto de R$ 1,17 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,17 mi (faixa de R$ 1,03 mi a R$ 1,35 mi)
m² de hoje: R$ 9.429. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 9.844 | R$ 21.769 |
| 2015 | 1 | R$ 7.984 | R$ 14.367 |
| 2016 | 1 | R$ 8.629 | R$ 14.020 |
| 2018 | 1 | R$ 7.177 | R$ 10.823 |
| 2020 | 2 | R$ 6.653 | R$ 9.608 |
| 2021 | 1 | R$ 6.452 | R$ 8.605 |
| 2024 | 1 | R$ 9.375 | R$ 10.254 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Eduardo · 500 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Eduardo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.247.090/0001-34).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Felipe de Oliveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Felipe de Oliveira, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.056 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 124 m² (valor declarado na guia). −35,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Felipe de Oliveira, 40?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Felipe de Oliveira, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Eduardo.
Qual a estação mais perto da Rua Felipe de Oliveira, 40?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.