Preço do m² na Rua Felipe de Oliveira, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Felipe de Oliveira (Copacabana) valeu R$ 11.622 em 2025, mediana de 13 compras. +6,5% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Felipe de Oliveira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Felipe de Oliveira, 4 | 8 | R$ 12.297 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 21.040 para R$ 13.710 (−34,8%); o pico foi em 2013, com R$ 25.244.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 9.122 | R$ 21.040 |
| 2012 | 10 | R$ 8.725 | R$ 19.462 |
| 2013 | 10 | R$ 12.297 | R$ 25.244 |
| 2014 | 11 | R$ 10.870 | R$ 21.109 |
| 2015 | 12 | R$ 12.552 | R$ 22.499 |
| 2016 | 7 | R$ 11.892 | R$ 19.406 |
| 2017 | 2 | R$ 10.754 | R$ 17.090 |
| 2018 | 9 | R$ 9.459 | R$ 14.272 |
| 2019 | 10 | R$ 9.317 | R$ 13.761 |
| 2020 | 6 | R$ 8.521 | R$ 12.249 |
| 2021 | 14 | R$ 9.730 | R$ 12.826 |
| 2022 | 12 | R$ 9.385 | R$ 11.233 |
| 2023 | 22 | R$ 10.732 | R$ 12.389 |
| 2024 | 14 | R$ 10.440 | R$ 11.524 |
| 2025 | 13 | R$ 11.622 | R$ 12.576 |
| 2026* | 17 | R$ 13.710 | R$ 13.710 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Felipe de Oliveira, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Felipe de Oliveira foi de R$ 11.622, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,5% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Felipe de Oliveira?
O apartamento usado mediano na Rua Felipe de Oliveira saiu por R$ 510.000 em 2025, com 37 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.