Rua Eduardo Guinle, 44, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,1% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 200 m² | R$ 2.160.000 | R$ 10.800 |
| 05/2025 | 122 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.016 |
| 07/2024 | 108 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.259 |
| 03/2024 | 108 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.648 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 10.755. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 10.602 | R$ 21.384 |
| 2016 | 1 | R$ 11.111 | R$ 18.545 |
| 2017 | 2 | R$ 11.579 | R$ 18.325 |
| 2024 | 2 | R$ 9.954 | R$ 11.078 |
| 2025 | 2 | R$ 9.908 | R$ 10.398 |
Sobre o prédio600 m da estação Botafogo
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Eduardo Guinle.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Eduardo Guinle, 44, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.954 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.125.000, com 115 m² (valor declarado na guia). −13,1% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Eduardo Guinle, 44?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Eduardo Guinle, 44?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.