Condomínio do Edifício Guararu (Rua Duvivier, 50), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 102 m² | R$ 1.075.000 | R$ 10.539 |
| 04/2024 | 92 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.870 |
| 10/2022 | 92 m² | R$ 885.000 | R$ 9.620 |
| 08/2021 | 102 m² | R$ 920.000 | R$ 9.020 |
| 07/2021 | 92 m² | R$ 760.000 | R$ 8.261 |
| 11/2020 | 117 m² | R$ 770.000 | R$ 6.581 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 117 m² | R$ 708.000 | R$ 6.051 |
| 10/2020 | 110 m² | R$ 700.000 | R$ 6.364 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m²: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,10 mi (faixa de R$ 924 mil a R$ 1,20 mi)
m² de hoje: R$ 10.752. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 8.824 | R$ 13.365 |
| 2020 | 3 | R$ 6.364 | R$ 9.006 |
| 2021 | 2 | R$ 8.640 | R$ 11.363 |
| 2022 | 1 | R$ 9.620 | R$ 11.553 |
| 2024 | 1 | R$ 10.870 | R$ 12.132 |
| 2026 | 1 | R$ 10.539 | R$ 10.592 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Guararu · 400 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Guararu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.047.228/0001-48).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Duvivier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Duvivier, 50, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.640 e o apartamento mediano saiu por R$ 827.500, com 102 m² (valor declarado na guia). −20,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Duvivier, 50?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Duvivier, 50?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Guararu.
Qual a estação mais perto da Rua Duvivier, 50?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.