Preço do m² na Rua Duvivier, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Duvivier (Copacabana) valeu R$ 10.000 em 2025, mediana de 21 compras. −8,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Duvivier com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Duvivier, 37 | 4 | R$ 11.458 |
| Rua Duvivier, 24 | 3 | R$ 10.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 21.196 para R$ 10.624 (−49,9%); o pico foi em 2014, com R$ 24.362.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 9.271 | R$ 21.196 |
| 2012 | 8 | R$ 8.090 | R$ 17.895 |
| 2013 | 11 | R$ 9.778 | R$ 20.196 |
| 2014 | 6 | R$ 12.347 | R$ 24.362 |
| 2015 | 9 | R$ 11.250 | R$ 20.810 |
| 2016 | 3 | R$ 11.719 | R$ 19.123 |
| 2017 | 17 | R$ 11.923 | R$ 18.722 |
| 2018 | 7 | R$ 8.824 | R$ 13.365 |
| 2019 | 14 | R$ 9.438 | R$ 14.061 |
| 2020 | 16 | R$ 8.660 | R$ 12.398 |
| 2021 | 14 | R$ 8.951 | R$ 11.723 |
| 2022 | 10 | R$ 9.586 | R$ 11.750 |
| 2023 | 9 | R$ 9.400 | R$ 10.770 |
| 2024 | 16 | R$ 9.519 | R$ 10.599 |
| 2025 | 21 | R$ 10.000 | R$ 10.821 |
| 2026* | 21 | R$ 10.547 | R$ 10.624 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Duvivier, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Duvivier foi de R$ 10.000, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Duvivier?
O apartamento usado mediano na Rua Duvivier saiu por R$ 820.000 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.