Rua dos Araujos, 94, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 130 m² | R$ 550.000 | R$ 4.231 |
| 02/2022 | 81 m² | R$ 380.000 | R$ 4.691 |
| 05/2020 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.938 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m²: perto de R$ 471 mil · ajuste a área
perto de R$ 471 mil (faixa de R$ 423 mil a R$ 518 mil)
m² de hoje: R$ 5.809. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 6.049 | R$ 12.314 |
| 2014 | 1 | R$ 5.802 | R$ 11.455 |
| 2020 | 1 | R$ 4.938 | R$ 7.155 |
| 2022 | 1 | R$ 4.691 | R$ 5.809 |
| 2024 | 1 | R$ 4.231 | R$ 4.700 |
Sobre o prédio600 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua dos Araujos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua dos Araujos, 94, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.691 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 81 m² (valor declarado na guia). −20,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Araujos, 94?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua dos Araujos, 94?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.