Preço do m² na Rua dos Araujos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua dos Araujos (Tijuca) valeu R$ 4.687 em 2025, mediana de 19 compras. −20,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.165 para R$ 4.832 (−40,8%); o pico foi em 2013, com R$ 12.314.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 12 | R$ 3.558 | R$ 8.165 |
| 2012 | 8 | R$ 4.813 | R$ 10.592 |
| 2013 | 15 | R$ 6.048 | R$ 12.314 |
| 2014 | 14 | R$ 5.693 | R$ 11.069 |
| 2015 | 7 | R$ 4.625 | R$ 8.323 |
| 2016 | 11 | R$ 4.694 | R$ 7.587 |
| 2017 | 5 | R$ 4.000 | R$ 6.356 |
| 2018 | 6 | R$ 5.109 | R$ 7.948 |
| 2019 | 4 | R$ 3.618 | R$ 5.334 |
| 2020 | 17 | R$ 3.600 | R$ 5.196 |
| 2021 | 60 | R$ 8.137 | R$ 10.307 |
| 2022 | 51 | R$ 7.097 | R$ 8.523 |
| 2023 | 27 | R$ 4.776 | R$ 5.538 |
| 2024 | 23 | R$ 4.509 | R$ 5.006 |
| 2025 | 19 | R$ 4.687 | R$ 4.932 |
| 2026* | 14 | R$ 4.737 | R$ 4.832 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua dos Araujos, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua dos Araujos foi de R$ 4.687, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −20,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Araujos?
O apartamento usado mediano na Rua dos Araujos saiu por R$ 350.000 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.