Rua dos Araujos, 70, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −49,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 10/2022 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 2.970 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 2.970 |
| 07/2021 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.022 |
| 03/2020 | 88 m² | R$ 240.000 | R$ 2.727 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 361 mil · ajuste a área
perto de R$ 361 mil (faixa de R$ 327 mil a R$ 431 mil)
m² de hoje: R$ 3.924. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 4.847 | R$ 9.280 |
| 2017 | 1 | R$ 3.636 | R$ 5.733 |
| 2020 | 1 | R$ 2.727 | R$ 3.924 |
| 2021 | 1 | R$ 4.022 | R$ 5.313 |
| 2022 | 2 | R$ 2.970 | R$ 3.554 |
| 2025 | 1 | R$ 3.864 | R$ 4.066 |
Sobre o prédio600 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua dos Araujos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua dos Araujos, 70, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.970 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 92 m² (valor declarado na guia). −49,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Araujos, 70?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua dos Araujos, 70?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.