Condomínio do Edifício Crastos (Rua Dona Zulmira, 101), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −39,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 90 m² | R$ 335.000 | R$ 3.722 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 06/2024 | 65 m² | R$ 150.000 | R$ 2.308 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 253 mil · ajuste a área
perto de R$ 253 mil (faixa de R$ 228 mil a R$ 278 mil)
m² de hoje: R$ 3.889. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2.308 | R$ 2.558 |
| 2025 | 2 | R$ 4.015 | R$ 4.197 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Crastos · 850 m da estação Saens Peña / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Crastos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.429.649/0001-47).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Dona Zulmira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Zulmira, 101, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.722 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 65 m² (valor declarado na guia). −39,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Zulmira, 101?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Zulmira, 101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Crastos.
Qual a estação mais perto da Rua Dona Zulmira, 101?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.