Preço do m² na Rua Dona Zulmira, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dona Zulmira (Maracanã) valeu R$ 6.345 em 2025, mediana de 11 compras. +3,1% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Prédios da Rua Dona Zulmira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dona Zulmira, 88 | 7 | R$ 6.693 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.586 para R$ 5.963 (+30,0%); o pico foi em 2013, com R$ 12.023.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.008 | R$ 4.586 |
| 2012 | 4 | R$ 5.131 | R$ 11.192 |
| 2013 | 6 | R$ 5.866 | R$ 12.023 |
| 2014 | 3 | R$ 5.188 | R$ 10.337 |
| 2015 | 4 | R$ 6.499 | R$ 11.360 |
| 2016 | 5 | R$ 7.087 | R$ 11.514 |
| 2017 | 3 | R$ 6.250 | R$ 9.895 |
| 2018 | 2 | R$ 4.795 | R$ 7.388 |
| 2019 | 1 | R$ 2.933 | R$ 4.314 |
| 2020 | 6 | R$ 4.556 | R$ 6.466 |
| 2021 | 6 | R$ 6.279 | R$ 8.397 |
| 2022 | 5 | R$ 5.743 | R$ 6.898 |
| 2023 | 7 | R$ 5.714 | R$ 6.580 |
| 2024 | 5 | R$ 5.719 | R$ 6.318 |
| 2025 | 11 | R$ 6.345 | R$ 6.635 |
| 2026* | 10 | R$ 5.925 | R$ 5.963 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Zulmira, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dona Zulmira foi de R$ 6.345, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,1% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Zulmira?
O apartamento usado mediano na Rua Dona Zulmira saiu por R$ 850.000 em 2025, com 127 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.