Rua Dois de Maio, 652, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacare, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,0% em relação a Jacare (R$ 3.000 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 65 m² | R$ 95.000 | R$ 1.462 |
| 07/2024 | 65 m² | R$ 115.000 | R$ 1.769 |
| 04/2024 | 65 m² | R$ 80.000 | R$ 1.231 |
| 11/2021 | 65 m² | R$ 130.000 | R$ 2.000 |
| 05/2020 | 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.692 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 1.536. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 2.361 | R$ 3.560 |
| 2020 | 1 | R$ 2.692 | R$ 3.901 |
| 2021 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.533 |
| 2024 | 2 | R$ 1.500 | R$ 1.664 |
| 2025 | 1 | R$ 1.462 | R$ 1.536 |
Sobre o prédio700 m da estação Sampaio
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Jacare, na Rua Dois de Maio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Dois de Maio, 652, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.769 e o apartamento mediano saiu por R$ 115.000, com 65 m² (valor declarado na guia). −41,0% em relação a Jacare (R$ 3.000 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dois de Maio, 652?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Dois de Maio, 652?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.