Condomínio do Edifício Rafael Augustus (Rua Dois de Fevereiro, 372), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Encantado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,8% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 70 m² | R$ 130.000 | R$ 1.857 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 185.000 | R$ 2.761 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 09/2024 | 70 m² | R$ 195.000 | R$ 2.786 |
| 02/2023 | 70 m² | R$ 150.518 | R$ 2.150 |
| 05/2022 | 67 m² | R$ 175.000 | R$ 2.612 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 68 m² | R$ 156.332 | R$ 2.299 |
| 07/2021 | 67 m² | R$ 134.000 | R$ 2.000 |
| 01/2021 | 70 m² | R$ 265.842 | R$ 3.798 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 208 mil · ajuste a área
perto de R$ 208 mil (faixa de R$ 149 mil a R$ 260 mil)
m² de hoje: R$ 2.976. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.389 | R$ 5.467 |
| 2012 | 2 | R$ 4.403 | R$ 9.702 |
| 2013 | 1 | R$ 6.470 | R$ 13.363 |
| 2014 | 1 | R$ 4.143 | R$ 8.054 |
| 2015 | 1 | R$ 4.104 | R$ 7.441 |
| 2016 | 1 | R$ 3.939 | R$ 6.485 |
| 2018 | 1 | R$ 6.054 | R$ 9.148 |
| 2021 | 3 | R$ 2.299 | R$ 3.011 |
| 2022 | 1 | R$ 2.612 | R$ 3.134 |
| 2023 | 1 | R$ 2.150 | R$ 2.521 |
| 2024 | 2 | R$ 3.179 | R$ 3.496 |
| 2025 | 1 | R$ 2.761 | R$ 2.888 |
| 2026 | 1 | R$ 1.857 | R$ 1.868 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rafael Augustus · 950 m da estação Olímpica de Engenho de Dentro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rafael Augustus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.135.983/0001-09).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Encantado, na Rua Dois de Fevereiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dois de Fevereiro, 372, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.612 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −33,8% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dois de Fevereiro, 372?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Dois de Fevereiro, 372?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rafael Augustus.
Qual a estação mais perto da Rua Dois de Fevereiro, 372?
A mais próxima é a estação Olímpica de Engenho de Dentro (trem), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.