Rua Dois de Dezembro, 13, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,7% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 132 m² | R$ 950.000 | R$ 7.197 |
| 03/2025 | 132 m² | R$ 800.000 | R$ 6.061 |
| 04/2021 | 132 m² | R$ 1.600.000 | R$ 12.121 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?132 m²: perto de R$ 1,00 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,00 mi (faixa de R$ 902 mil a R$ 1,10 mi)
m² de hoje: R$ 7.592. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 6.780 | R$ 15.694 |
| 2014 | 1 | R$ 10.985 | R$ 22.036 |
| 2021 | 1 | R$ 12.121 | R$ 16.387 |
| 2025 | 2 | R$ 6.629 | R$ 7.015 |
Sobre o prédio300 m da estação Largo do Machado
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Largo do Machado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Dois de Dezembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Dois de Dezembro, 13, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.197 e o apartamento mediano saiu por R$ 950.000, com 132 m² (valor declarado na guia). −29,7% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dois de Dezembro, 13?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Dois de Dezembro, 13?
A mais próxima é a estação Largo do Machado (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.