Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Flamengo › Rua do Pinheiro › nº 50

Condomínio Icono Parque (Rua do Pinheiro, 50), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +49,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).

R$ 15.331m² mediano desde 2019
501compras registradas
R$ 1.169.939apartamento mediano
73 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202686 m²R$ 2.200.000R$ 25.581
08/202671 m²R$ 1.900.000R$ 26.761
06/202674 m²R$ 1.650.000R$ 22.297
05/202672 m²R$ 2.000.000R$ 27.778
03/202687 m²R$ 1.980.000R$ 22.759
03/202672 m²R$ 1.595.000R$ 22.153
Ver todas as 501 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁreaValor declaradom²
02/202672 m²R$ 1.900.000R$ 26.389
02/202672 m²R$ 1.600.000R$ 22.222
01/202686 m²R$ 2.125.000R$ 24.709
12/202572 m²R$ 1.700.000R$ 23.611
10/202572 m²R$ 1.970.000R$ 27.361
10/2025142 m²R$ 1.690.000R$ 11.901
10/202572 m²R$ 1.650.000R$ 22.917
07/202569 m²R$ 800.000R$ 11.594
04/202571 m²R$ 1.750.000R$ 24.648
03/2025139 m²R$ 2.600.000R$ 18.705
03/202587 m²R$ 2.100.000R$ 24.138
01/202572 m²R$ 1.540.000R$ 21.389
11/202474 m²R$ 1.820.000R$ 24.595
10/2024143 m²R$ 2.361.000R$ 16.510
10/202471 m²R$ 1.550.000R$ 21.831
08/202486 m²R$ 1.980.000R$ 23.023
07/202487 m²R$ 2.000.000R$ 22.989
07/202471 m²R$ 1.875.000R$ 26.408
07/202474 m²R$ 1.400.000R$ 18.919
06/202472 m²R$ 1.600.000R$ 22.222
06/202474 m²R$ 1.400.000R$ 18.919
05/202472 m²R$ 1.680.000R$ 23.333
04/2024144 m²R$ 2.050.000R$ 14.236
04/202472 m²R$ 1.400.000R$ 19.444
04/202469 m²R$ 1.350.000R$ 19.565
02/2024139 m²R$ 2.700.000R$ 19.424
11/202374 m²R$ 1.740.000R$ 23.514
11/202372 m²R$ 1.250.000R$ 17.361
10/202386 m²R$ 2.180.000R$ 25.349
10/202372 m²R$ 1.550.000R$ 21.528
10/202369 m²R$ 1.282.500R$ 18.587
09/202372 m²R$ 1.250.000R$ 17.361
08/202373 m²R$ 1.450.000R$ 19.863
08/202372 m²R$ 1.400.000R$ 19.444
06/202374 m²R$ 1.540.000R$ 20.811
04/202372 m²R$ 1.257.215R$ 17.461
03/202372 m²R$ 1.158.000R$ 16.083
02/202373 m²R$ 1.350.000R$ 18.493
02/202372 m²R$ 1.315.000R$ 18.264
01/202386 m²R$ 1.750.000R$ 20.349
01/202386 m²R$ 1.600.000R$ 18.605
01/202371 m²R$ 1.129.050R$ 15.902
12/202286 m²R$ 1.600.000R$ 18.605
12/202286 m²R$ 1.495.750R$ 17.392
12/202274 m²R$ 1.147.200R$ 15.503
11/202286 m²R$ 1.590.000R$ 18.488
11/202273 m²R$ 1.350.000R$ 18.493
11/202272 m²R$ 1.200.000R$ 16.667
11/202287 m²R$ 1.093.955R$ 12.574
10/202273 m²R$ 1.280.000R$ 17.534
10/202273 m²R$ 1.200.000R$ 16.438
09/202271 m²R$ 1.440.000R$ 20.282
09/202272 m²R$ 1.188.480R$ 16.507
09/202272 m²R$ 1.132.800R$ 15.733
09/202273 m²R$ 897.740R$ 12.298
07/202273 m²R$ 1.472.906R$ 20.177
07/202272 m²R$ 930.195R$ 12.919
07/202273 m²R$ 869.805R$ 11.915
06/202274 m²R$ 1.260.000R$ 17.027
06/202273 m²R$ 1.230.000R$ 16.849
06/202273 m²R$ 1.196.600R$ 16.392
06/202275 m²R$ 1.195.200R$ 15.936
06/202274 m²R$ 1.186.814R$ 16.038
05/2022143 m²R$ 2.149.800R$ 15.034
05/202273 m²R$ 1.248.000R$ 17.096
05/202269 m²R$ 1.180.000R$ 17.101
05/202275 m²R$ 1.144.286R$ 15.257
04/202273 m²R$ 1.180.000R$ 16.164
04/202273 m²R$ 1.175.949R$ 16.109
04/202272 m²R$ 1.158.000R$ 16.083
04/202275 m²R$ 1.090.900R$ 14.545
03/202273 m²R$ 1.268.536R$ 17.377
03/202272 m²R$ 1.158.000R$ 16.083
03/202269 m²R$ 1.154.089R$ 16.726
02/202288 m²R$ 1.450.000R$ 16.477
02/202286 m²R$ 1.399.250R$ 16.270
02/202273 m²R$ 1.341.460R$ 18.376
02/202273 m²R$ 1.300.000R$ 17.808
02/202273 m²R$ 1.270.000R$ 17.397
02/202273 m²R$ 1.260.812R$ 17.271
02/202273 m²R$ 1.230.000R$ 16.849
02/202273 m²R$ 1.216.593R$ 16.666
01/2022143 m²R$ 1.873.257R$ 13.100
01/202286 m²R$ 1.425.471R$ 16.575
01/202272 m²R$ 1.259.356R$ 17.491
01/202273 m²R$ 1.243.878R$ 17.039
01/202273 m²R$ 1.206.250R$ 16.524
01/202269 m²R$ 1.200.000R$ 17.391
01/202273 m²R$ 1.175.813R$ 16.107
01/202273 m²R$ 1.133.769R$ 15.531
01/202273 m²R$ 1.120.493R$ 15.349
01/202275 m²R$ 1.116.988R$ 14.893
01/202272 m²R$ 1.080.800R$ 15.011
01/202273 m²R$ 1.070.000R$ 14.658
12/2021144 m²R$ 1.834.648R$ 12.741
12/2021145 m²R$ 1.692.718R$ 11.674
12/202186 m²R$ 1.406.011R$ 16.349
12/202188 m²R$ 1.383.521R$ 15.722
12/202186 m²R$ 1.363.787R$ 15.858
12/202172 m²R$ 1.267.169R$ 17.600
12/202173 m²R$ 1.266.021R$ 17.343
12/202172 m²R$ 1.238.840R$ 17.206
12/202175 m²R$ 1.210.438R$ 16.139
12/202173 m²R$ 1.199.559R$ 16.432
12/202169 m²R$ 1.180.393R$ 17.107
12/202173 m²R$ 1.169.939R$ 16.027
12/202173 m²R$ 1.167.650R$ 15.995
12/202172 m²R$ 1.162.329R$ 16.143
12/202169 m²R$ 1.137.594R$ 16.487
12/202175 m²R$ 1.133.806R$ 15.117
12/202175 m²R$ 1.080.800R$ 14.411
12/202173 m²R$ 1.061.500R$ 14.541
12/202173 m²R$ 1.055.612R$ 14.460
12/202169 m²R$ 1.024.550R$ 14.849
12/202174 m²R$ 1.017.592R$ 13.751
12/202173 m²R$ 987.117R$ 13.522
12/202173 m²R$ 825.172R$ 11.304
11/2021166 m²R$ 2.627.744R$ 15.830
11/2021166 m²R$ 2.023.412R$ 12.189
11/202186 m²R$ 1.436.030R$ 16.698
11/202186 m²R$ 1.414.084R$ 16.443
11/202186 m²R$ 1.388.873R$ 16.150
11/202173 m²R$ 1.372.765R$ 18.805
11/202188 m²R$ 1.372.137R$ 15.592
11/202186 m²R$ 1.351.000R$ 15.709
11/202186 m²R$ 1.342.389R$ 15.609
11/202186 m²R$ 1.326.461R$ 15.424
11/202173 m²R$ 1.306.664R$ 17.900
11/202173 m²R$ 1.299.712R$ 17.804
11/202173 m²R$ 1.287.553R$ 17.638
11/202172 m²R$ 1.283.618R$ 17.828
11/202188 m²R$ 1.275.917R$ 14.499
11/202188 m²R$ 1.274.644R$ 14.485
11/202173 m²R$ 1.261.137R$ 17.276
11/202172 m²R$ 1.260.707R$ 17.510
11/202172 m²R$ 1.250.714R$ 17.371
11/202172 m²R$ 1.249.172R$ 17.350
11/202173 m²R$ 1.247.941R$ 17.095
11/202172 m²R$ 1.244.494R$ 17.285
11/202173 m²R$ 1.238.214R$ 16.962
11/202173 m²R$ 1.224.342R$ 16.772
11/202188 m²R$ 1.214.691R$ 13.803
11/202173 m²R$ 1.200.964R$ 16.452
11/202173 m²R$ 1.195.332R$ 16.374
11/202169 m²R$ 1.191.726R$ 17.271
11/202172 m²R$ 1.175.855R$ 16.331
11/202173 m²R$ 1.174.121R$ 16.084
11/202173 m²R$ 1.171.765R$ 16.052
11/202173 m²R$ 1.169.837R$ 16.025
11/202173 m²R$ 1.165.660R$ 15.968
11/202173 m²R$ 1.158.786R$ 15.874
11/202175 m²R$ 1.154.261R$ 15.390
11/202173 m²R$ 1.143.980R$ 15.671
11/202173 m²R$ 1.123.575R$ 15.391
11/202173 m²R$ 1.123.562R$ 15.391
11/202173 m²R$ 1.114.134R$ 15.262
11/202173 m²R$ 1.108.580R$ 15.186
11/202172 m²R$ 1.103.452R$ 15.326
11/202173 m²R$ 1.102.852R$ 15.108
11/202174 m²R$ 1.094.776R$ 14.794
11/202173 m²R$ 1.092.298R$ 14.963
11/202173 m²R$ 1.073.557R$ 14.706
11/202173 m²R$ 1.071.031R$ 14.672
11/202175 m²R$ 1.056.168R$ 14.082
11/202173 m²R$ 1.051.850R$ 14.409
11/202174 m²R$ 1.010.666R$ 13.658
11/202173 m²R$ 1.008.389R$ 13.814
11/202169 m²R$ 1.004.410R$ 14.557
11/202173 m²R$ 989.273R$ 13.552
11/202173 m²R$ 955.859R$ 13.094
11/202173 m²R$ 913.928R$ 12.520
10/2021165 m²R$ 2.164.434R$ 13.118
10/2021165 m²R$ 2.086.245R$ 12.644
10/2021141 m²R$ 2.062.279R$ 14.626
10/2021140 m²R$ 1.945.260R$ 13.895
10/202186 m²R$ 1.690.993R$ 19.663
10/202186 m²R$ 1.690.606R$ 19.658
10/202186 m²R$ 1.675.550R$ 19.483
10/2021141 m²R$ 1.632.342R$ 11.577
10/202186 m²R$ 1.619.955R$ 18.837
10/202186 m²R$ 1.556.189R$ 18.095
10/202186 m²R$ 1.542.369R$ 17.935
10/202186 m²R$ 1.507.907R$ 17.534
10/202186 m²R$ 1.490.605R$ 17.333
10/202186 m²R$ 1.482.223R$ 17.235
10/202186 m²R$ 1.475.845R$ 17.161
10/202186 m²R$ 1.473.509R$ 17.134
10/202186 m²R$ 1.450.455R$ 16.866
10/202186 m²R$ 1.437.130R$ 16.711
10/202186 m²R$ 1.424.505R$ 16.564
10/202186 m²R$ 1.419.533R$ 16.506
10/202186 m²R$ 1.417.473R$ 16.482
10/202186 m²R$ 1.397.203R$ 16.247
10/202186 m²R$ 1.376.332R$ 16.004
10/202188 m²R$ 1.356.190R$ 15.411
10/202186 m²R$ 1.345.572R$ 15.646
10/202186 m²R$ 1.345.534R$ 15.646
10/202186 m²R$ 1.332.628R$ 15.496
10/202186 m²R$ 1.304.708R$ 15.171
10/202173 m²R$ 1.298.358R$ 17.786
10/202175 m²R$ 1.293.273R$ 17.244
10/202186 m²R$ 1.275.251R$ 14.828
10/202169 m²R$ 1.268.288R$ 18.381
10/202188 m²R$ 1.261.641R$ 14.337
10/202188 m²R$ 1.258.800R$ 14.305
10/202173 m²R$ 1.257.719R$ 17.229
10/202173 m²R$ 1.256.881R$ 17.218
10/202173 m²R$ 1.252.515R$ 17.158
10/202186 m²R$ 1.246.715R$ 14.497
10/202173 m²R$ 1.245.839R$ 17.066
10/202188 m²R$ 1.243.386R$ 14.129
10/202186 m²R$ 1.239.521R$ 14.413
10/202169 m²R$ 1.238.550R$ 17.950
10/202173 m²R$ 1.230.935R$ 16.862
10/202175 m²R$ 1.229.464R$ 16.393
10/202172 m²R$ 1.229.243R$ 17.073
10/202169 m²R$ 1.221.390R$ 17.701
10/202188 m²R$ 1.219.826R$ 13.862
10/202173 m²R$ 1.218.474R$ 16.691
10/202173 m²R$ 1.215.923R$ 16.656
10/202188 m²R$ 1.211.964R$ 13.772
10/202173 m²R$ 1.193.775R$ 16.353
10/202173 m²R$ 1.192.470R$ 16.335
10/202169 m²R$ 1.191.122R$ 17.263
10/202173 m²R$ 1.187.101R$ 16.262
10/202175 m²R$ 1.183.976R$ 15.786
10/202173 m²R$ 1.180.904R$ 16.177
10/202188 m²R$ 1.170.601R$ 13.302
10/202175 m²R$ 1.165.315R$ 15.538
10/202173 m²R$ 1.161.452R$ 15.910
10/202173 m²R$ 1.156.195R$ 15.838
10/202173 m²R$ 1.154.733R$ 15.818
10/202173 m²R$ 1.152.947R$ 15.794
10/202173 m²R$ 1.151.637R$ 15.776
10/202173 m²R$ 1.150.972R$ 15.767
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10/202173 m²R$ 1.148.005R$ 15.726
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10/202173 m²R$ 1.141.852R$ 15.642
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10/202173 m²R$ 1.130.777R$ 15.490
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08/2021140 m²R$ 1.630.864R$ 11.649
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08/202186 m²R$ 1.385.000R$ 16.105
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08/202188 m²R$ 1.219.420R$ 13.857
08/202172 m²R$ 1.196.728R$ 16.621
08/202173 m²R$ 1.185.268R$ 16.237
08/202188 m²R$ 1.156.327R$ 13.140
08/202173 m²R$ 1.149.124R$ 15.741
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08/202188 m²R$ 1.119.673R$ 12.724
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08/202173 m²R$ 896.374R$ 12.279
08/202173 m²R$ 857.109R$ 11.741
08/202173 m²R$ 832.777R$ 11.408
08/202173 m²R$ 832.445R$ 11.403
04/202173 m²R$ 915.665R$ 12.543
04/202173 m²R$ 912.082R$ 12.494
02/202186 m²R$ 1.565.433R$ 18.203
02/202173 m²R$ 968.337R$ 13.265
02/202173 m²R$ 960.096R$ 13.152
02/202169 m²R$ 889.637R$ 12.893
01/202188 m²R$ 1.400.000R$ 15.909
01/202186 m²R$ 1.341.989R$ 15.605
01/202173 m²R$ 1.125.509R$ 15.418
12/202073 m²R$ 1.142.530R$ 15.651
12/202073 m²R$ 1.043.672R$ 14.297
12/202073 m²R$ 1.042.686R$ 14.283
12/202072 m²R$ 1.008.199R$ 14.003
12/202073 m²R$ 1.002.824R$ 13.737
11/202073 m²R$ 1.051.850R$ 14.409
11/202073 m²R$ 1.002.945R$ 13.739
11/202074 m²R$ 959.553R$ 12.967
10/202075 m²R$ 1.226.984R$ 16.360
10/202072 m²R$ 1.042.200R$ 14.475
10/202072 m²R$ 960.096R$ 13.335
09/202088 m²R$ 1.119.165R$ 12.718
09/202074 m²R$ 928.851R$ 12.552
08/202073 m²R$ 945.700R$ 12.955
08/202075 m²R$ 945.017R$ 12.600
07/2020141 m²R$ 1.731.801R$ 12.282
07/202075 m²R$ 915.000R$ 12.200
06/202073 m²R$ 1.100.100R$ 15.070
05/202073 m²R$ 1.138.700R$ 15.599
03/202072 m²R$ 1.104.925R$ 15.346
02/202086 m²R$ 1.198.704R$ 13.938
01/202069 m²R$ 950.440R$ 13.774
12/201973 m²R$ 1.073.080R$ 14.700
12/201973 m²R$ 869.991R$ 11.918
08/2019165 m²R$ 2.207.426R$ 13.378
08/201973 m²R$ 868.500R$ 11.897
07/201972 m²R$ 1.085.317R$ 15.074
03/201988 m²R$ 1.119.180R$ 12.718
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 1,75 mi · ajuste a área

perto de R$ 1,75 mi (faixa de R$ 1,55 mi a R$ 1,90 mi)

m² de hoje: R$ 23.910. Pelas 38 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20196R$ 13.048R$ 19.295
202022R$ 13.856R$ 19.574
2021373R$ 14.963R$ 19.258
202252R$ 16.492R$ 20.115
202316R$ 18.596R$ 21.842
202414R$ 20.698R$ 22.857
20259R$ 22.917R$ 23.944
20269R$ 24.709R$ 25.601
Sobre o prédioCondomínio Icono Parque · 200 m da estação Largo do Machado

Nome do condomínio: Condomínio Icono Parque. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.588.178/0001-70).

Transporte: a 200 m em linha reta da estação Largo do Machado (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Flamengo, na Rua do Pinheiro.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua do Pinheiro, 50, no Rio de Janeiro?

Nas 501 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 15.331 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.169.939, com 73 m² (valor declarado na guia). +49,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua do Pinheiro, 50?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua do Pinheiro, 50?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Icono Parque.

Qual a estação mais perto da Rua do Pinheiro, 50?

A mais próxima é a estação Largo do Machado (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.