Rua Dias Ferreira, 486, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,7% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 192 m² | R$ 3.150.000 | R$ 16.406 |
| 05/2023 | 105 m² | R$ 1.900.000 | R$ 18.095 |
| 09/2021 | 136 m² | R$ 2.293.501 | R$ 16.864 |
| 08/2020 | 105 m² | R$ 1.450.000 | R$ 13.810 |
| 03/2019 | 105 m² | R$ 1.735.000 | R$ 16.524 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m²: perto de R$ 2,19 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 20.893. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 15.524 | R$ 35.099 |
| 2016 | 1 | R$ 21.809 | R$ 35.143 |
| 2019 | 1 | R$ 16.524 | R$ 24.561 |
| 2020 | 1 | R$ 13.810 | R$ 19.837 |
| 2021 | 1 | R$ 16.864 | R$ 21.833 |
| 2023 | 1 | R$ 18.095 | R$ 20.893 |
| 2024 | 1 | R$ 16.406 | R$ 17.782 |
Sobre o prédio300 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Dias Ferreira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Dias Ferreira, 486, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.524 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.900.000, com 105 m² (valor declarado na guia). −19,7% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dias Ferreira, 486?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Dias Ferreira, 486?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.