Preço do m² na Rua Dias Ferreira, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dias Ferreira (Leblon) valeu R$ 19.868 em 2025, mediana de 32 compras. −3,4% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Prédios da Rua Dias Ferreira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dias Ferreira, 618 | 5 | R$ 29.617 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 27.276 para R$ 23.180 (−15,0%); o pico foi em 2013, com R$ 36.895.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 11.806 | R$ 27.276 |
| 2012 | 18 | R$ 14.457 | R$ 31.401 |
| 2013 | 11 | R$ 18.284 | R$ 36.895 |
| 2014 | 8 | R$ 17.505 | R$ 33.485 |
| 2015 | 18 | R$ 18.819 | R$ 33.719 |
| 2016 | 9 | R$ 14.800 | R$ 24.808 |
| 2017 | 15 | R$ 15.192 | R$ 23.885 |
| 2018 | 10 | R$ 13.359 | R$ 20.536 |
| 2019 | 19 | R$ 15.385 | R$ 23.039 |
| 2020 | 20 | R$ 17.063 | R$ 24.245 |
| 2021 | 31 | R$ 16.864 | R$ 21.833 |
| 2022 | 15 | R$ 16.625 | R$ 20.026 |
| 2023 | 16 | R$ 19.290 | R$ 22.293 |
| 2024 | 28 | R$ 18.794 | R$ 20.869 |
| 2025 | 32 | R$ 19.868 | R$ 20.806 |
| 2026* | 23 | R$ 22.727 | R$ 23.180 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dias Ferreira, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dias Ferreira foi de R$ 19.868, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,4% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Quanto custa um apartamento na Rua Dias Ferreira?
O apartamento usado mediano na Rua Dias Ferreira saiu por R$ 1.725.000 em 2025, com 90 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.