Rua Dezoito de Outubro, 346, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 96 m² | R$ 450.000 | R$ 4.688 |
| 03/2023 | 96 m² | R$ 440.000 | R$ 4.583 |
| 04/2021 | 83 m² | R$ 330.000 | R$ 3.976 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m²: perto de R$ 512 mil · ajuste a área
perto de R$ 512 mil (faixa de R$ 461 mil a R$ 564 mil)
m² de hoje: R$ 5.337. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 5.625 | R$ 11.346 |
| 2018 | 1 | R$ 4.915 | R$ 7.498 |
| 2021 | 1 | R$ 3.976 | R$ 5.375 |
| 2023 | 1 | R$ 4.583 | R$ 5.337 |
| 2025 | 1 | R$ 4.688 | R$ 4.926 |
Sobre o prédio850 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Dezoito de Outubro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Dezoito de Outubro, 346, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.583 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 96 m² (valor declarado na guia). −22,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dezoito de Outubro, 346?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Dezoito de Outubro, 346?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.