Preço do m² na Rua Dezoito de Outubro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dezoito de Outubro (Tijuca) valeu R$ 4.818 em 2025, mediana de 27 compras. −18,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Dezoito de Outubro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dezoito de Outubro, 176 | 4 | R$ 5.409 |
| Rua Dezoito de Outubro, 221 | 4 | R$ 4.430 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.220 para R$ 5.123 (−44,4%); o pico foi em 2015, com R$ 11.683.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 4.043 | R$ 9.220 |
| 2012 | 16 | R$ 4.192 | R$ 9.052 |
| 2013 | 16 | R$ 5.635 | R$ 11.423 |
| 2014 | 15 | R$ 5.000 | R$ 9.833 |
| 2015 | 19 | R$ 6.316 | R$ 11.683 |
| 2016 | 14 | R$ 5.373 | R$ 8.695 |
| 2017 | 5 | R$ 4.630 | R$ 7.356 |
| 2018 | 12 | R$ 5.604 | R$ 8.478 |
| 2019 | 12 | R$ 4.907 | R$ 7.273 |
| 2020 | 17 | R$ 4.375 | R$ 6.295 |
| 2021 | 17 | R$ 4.688 | R$ 6.042 |
| 2022 | 15 | R$ 4.854 | R$ 5.830 |
| 2023 | 16 | R$ 4.708 | R$ 5.474 |
| 2024 | 27 | R$ 4.308 | R$ 4.711 |
| 2025 | 27 | R$ 4.818 | R$ 5.030 |
| 2026* | 20 | R$ 5.000 | R$ 5.123 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dezoito de Outubro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dezoito de Outubro foi de R$ 4.818, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −18,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Dezoito de Outubro?
O apartamento usado mediano na Rua Dezoito de Outubro saiu por R$ 520.000 em 2025, com 110 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.