Rua Dezoito de Outubro, 328, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 40 m² | R$ 260.000 | R$ 6.500 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 220.000 | R$ 5.500 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 166.000 | R$ 3.689 |
| 06/2024 | 214 m² | R$ 700.000 | R$ 3.271 |
| 01/2024 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.590 |
| 10/2021 | 41 m² | R$ 290.000 | R$ 7.073 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 191 mil · ajuste a área
perto de R$ 191 mil (faixa de R$ 160 mil a R$ 259 mil)
m² de hoje: R$ 4.442. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 4.836 | R$ 10.691 |
| 2013 | 1 | R$ 6.250 | R$ 13.026 |
| 2015 | 1 | R$ 7.634 | R$ 14.122 |
| 2021 | 1 | R$ 7.073 | R$ 9.044 |
| 2022 | 1 | R$ 4.590 | R$ 5.513 |
| 2024 | 3 | R$ 3.689 | R$ 4.075 |
| 2025 | 2 | R$ 4.553 | R$ 4.775 |
| 2026 | 1 | R$ 6.500 | R$ 6.735 |
Sobre o prédio850 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Dezoito de Outubro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Dezoito de Outubro, 328, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.420 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 43 m² (valor declarado na guia). −24,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dezoito de Outubro, 328?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Dezoito de Outubro, 328?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.