Condomínio do Edifício Queen Victoria (Rua Desembargador João Claudino Oliveira e Cruz, 100), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 105 m² | R$ 1.348.000 | R$ 12.838 |
| 07/2026 | 90 m² | R$ 850.000 | R$ 9.444 |
| 12/2025 | 85 m² | R$ 980.000 | R$ 11.529 |
| 08/2025 | 155 m² | R$ 1.950.000 | R$ 12.581 |
| 04/2025 | 105 m² | R$ 1.300.000 | R$ 12.381 |
| 01/2025 | 90 m² | R$ 1.180.000 | R$ 13.111 |
Ver todas as 34 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 105 m² | R$ 775.000 | R$ 7.381 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 1.007.238 | R$ 11.850 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 900.000 | R$ 10.000 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 928.000 | R$ 10.311 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 1.060.000 | R$ 10.291 |
| 05/2024 | 85 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.941 |
| 12/2023 | 105 m² | R$ 1.240.125 | R$ 11.811 |
| 06/2023 | 103 m² | R$ 1.200.000 | R$ 11.650 |
| 03/2023 | 90 m² | R$ 1.140.000 | R$ 12.667 |
| 03/2023 | 90 m² | R$ 1.008.264 | R$ 11.203 |
| 06/2022 | 105 m² | R$ 1.199.000 | R$ 11.419 |
| 02/2022 | 105 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.905 |
| 11/2021 | 105 m² | R$ 890.000 | R$ 8.476 |
| 09/2021 | 85 m² | R$ 940.000 | R$ 11.059 |
| 08/2021 | 85 m² | R$ 930.000 | R$ 10.941 |
| 08/2021 | 103 m² | R$ 838.000 | R$ 8.136 |
| 07/2021 | 105 m² | R$ 1.210.000 | R$ 11.524 |
| 07/2021 | 90 m² | R$ 1.032.000 | R$ 11.467 |
| 06/2021 | 103 m² | R$ 849.000 | R$ 8.243 |
| 06/2021 | 105 m² | R$ 825.000 | R$ 7.857 |
| 04/2021 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
| 11/2020 | 85 m² | R$ 730.000 | R$ 8.588 |
| 10/2020 | 90 m² | R$ 824.000 | R$ 9.156 |
| 10/2019 | 105 m² | R$ 720.000 | R$ 6.857 |
| 08/2019 | 105 m² | R$ 999.900 | R$ 9.523 |
| 06/2019 | 90 m² | R$ 850.000 | R$ 9.444 |
| 05/2019 | 105 m² | R$ 700.000 | R$ 6.667 |
| 01/2019 | 105 m² | R$ 1.249.063 | R$ 11.896 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m²: perto de R$ 1,32 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,32 mi (faixa de R$ 1,15 mi a R$ 1,37 mi)
m² de hoje: R$ 12.838. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 5.709 | R$ 13.073 |
| 2012 | 3 | R$ 6.667 | R$ 14.608 |
| 2013 | 2 | R$ 8.010 | R$ 16.538 |
| 2014 | 2 | R$ 8.541 | R$ 16.959 |
| 2015 | 1 | R$ 8.381 | R$ 14.963 |
| 2016 | 2 | R$ 10.232 | R$ 16.785 |
| 2017 | 7 | R$ 9.412 | R$ 14.901 |
| 2018 | 2 | R$ 9.284 | R$ 14.397 |
| 2019 | 5 | R$ 9.444 | R$ 13.939 |
| 2020 | 2 | R$ 8.872 | R$ 12.502 |
| 2021 | 9 | R$ 8.476 | R$ 10.994 |
| 2022 | 2 | R$ 11.662 | R$ 14.176 |
| 2023 | 4 | R$ 11.731 | R$ 13.441 |
| 2024 | 5 | R$ 10.311 | R$ 11.391 |
| 2025 | 5 | R$ 12.381 | R$ 13.094 |
| 2026 | 2 | R$ 11.141 | R$ 11.165 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Queen Victoria · 900 m da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Queen Victoria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.126.288/0001-06).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Desembargador João Claudino Oliveira e Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Desembargador João Claudino Oliveira e Cruz, 100, no Rio de Janeiro?
Nas 34 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 989.950, com 103 m² (valor declarado na guia). −11,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Desembargador João Claudino Oliveira e Cruz, 100?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Desembargador João Claudino Oliveira e Cruz, 100?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Queen Victoria.
Qual a estação mais perto da Rua Desembargador João Claudino Oliveira e Cruz, 100?
A mais próxima é a estação Terminal Alvorada - Arquiteto Jaime Lerner (BRT), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.