Rua Conselheiro Ferraz, 89, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lins de Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,4% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 75 m² | R$ 160.000 | R$ 2.133 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 170.000 | R$ 2.267 |
| 03/2019 | 75 m² | R$ 120.000 | R$ 1.600 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 178 mil · ajuste a área
perto de R$ 178 mil (faixa de R$ 160 mil a R$ 196 mil)
m² de hoje: R$ 2.370. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.600 | R$ 2.378 |
| 2025 | 1 | R$ 2.267 | R$ 2.370 |
| 2026 | 1 | R$ 2.133 | R$ 2.210 |
Sobre o prédio750 m da estação Silva Freire
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Silva Freire (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lins de Vasconcelos, na Rua Conselheiro Ferraz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Ferraz, 89, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.133 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −26,4% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conselheiro Ferraz, 89?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Conselheiro Ferraz, 89?
A mais próxima é a estação Silva Freire (trem), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.