Preço do m² em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Lins de Vasconcelos valeu R$ 2.900 em 2025, −57,4% em relação à cidade. 91º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Lins de Vasconcelos com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Aquidaba | 28 | R$ 2.964 |
| Rua Conselheiro Ferraz | 20 | R$ 2.975 |
| Rua Lins de Vasconcelos | 20 | R$ 3.094 |
| Rua Carolina Santos | 13 | R$ 3.750 |
| Rua Vilela Tavares | 7 | R$ 2.517 |
| Rua Cabuçu | 6 | R$ 3.791 |
| Rua Heráclito Graça | 5 | R$ 2.386 |
| Rua Pedro de Carvalho | 3 | R$ 2.571 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.066 para R$ 2.850 (−43,8%); o pico foi em 2014, com R$ 7.467.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 136 | R$ 2.216 | R$ 5.066 |
| 2012 | 193 | R$ 2.817 | R$ 6.205 |
| 2013 | 189 | R$ 3.393 | R$ 7.060 |
| 2014 | 135 | R$ 3.816 | R$ 7.467 |
| 2015 | 113 | R$ 4.077 | R$ 7.331 |
| 2016 | 82 | R$ 3.953 | R$ 6.470 |
| 2017 | 95 | R$ 3.505 | R$ 5.589 |
| 2018 | 128 | R$ 4.580 | R$ 6.989 |
| 2019 | 98 | R$ 3.232 | R$ 4.741 |
| 2020 | 115 | R$ 2.941 | R$ 4.198 |
| 2021 | 166 | R$ 3.135 | R$ 4.012 |
| 2022 | 122 | R$ 3.114 | R$ 3.801 |
| 2023 | 161 | R$ 3.258 | R$ 3.802 |
| 2024 | 140 | R$ 2.975 | R$ 3.293 |
| 2025 | 125 | R$ 2.900 | R$ 3.032 |
| 2026* | 111 | R$ 2.794 | R$ 2.850 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Lins de Vasconcelos foi de R$ 2.900, em 125 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −57,4% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Lins de Vasconcelos?
O apartamento usado mediano em Lins de Vasconcelos saiu por R$ 175.000 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.