Preço do m² na Rua Carolina Santos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Carolina Santos (Méier) valeu R$ 4.067 em 2025, mediana de 27 compras. +3,2% em relação a Méier (R$ 3.939).
Prédios da Rua Carolina Santos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Carolina Santos, 39 | 4 | R$ 3.208 |
| Rua Carolina Santos, 170 | 4 | R$ 6.292 |
| Rua Carolina Santos, 33 | 3 | R$ 3.818 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.848 para R$ 3.833 (−51,2%); o pico foi em 2017, com R$ 10.981.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 16 | R$ 3.428 | R$ 7.848 |
| 2012 | 31 | R$ 4.000 | R$ 8.700 |
| 2013 | 31 | R$ 4.651 | R$ 9.665 |
| 2014 | 29 | R$ 5.210 | R$ 10.005 |
| 2015 | 21 | R$ 5.000 | R$ 8.927 |
| 2016 | 15 | R$ 5.000 | R$ 8.124 |
| 2017 | 29 | R$ 6.984 | R$ 10.981 |
| 2018 | 81 | R$ 6.000 | R$ 9.132 |
| 2019 | 51 | R$ 5.439 | R$ 8.003 |
| 2020 | 41 | R$ 5.375 | R$ 7.439 |
| 2021 | 42 | R$ 4.911 | R$ 6.442 |
| 2022 | 30 | R$ 5.000 | R$ 5.992 |
| 2023 | 23 | R$ 4.167 | R$ 4.886 |
| 2024 | 33 | R$ 4.250 | R$ 4.809 |
| 2025 | 27 | R$ 4.067 | R$ 4.241 |
| 2026* | 21 | R$ 3.806 | R$ 3.833 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Carolina Santos, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Carolina Santos foi de R$ 4.067, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,2% em relação a Méier (R$ 3.939).
Quanto custa um apartamento na Rua Carolina Santos?
O apartamento usado mediano na Rua Carolina Santos saiu por R$ 250.000 em 2025, com 61 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.