Preço do m² na Rua Conselheiro Ferraz, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Conselheiro Ferraz (Lins de Vasconcelos) valeu R$ 2.975 em 2025, mediana de 20 compras. +2,6% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900).
Prédios da Rua Conselheiro Ferraz com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Conselheiro Ferraz, 111 | 8 | R$ 3.709 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.066 para R$ 2.956 (−41,7%); o pico foi em 2015, com R$ 7.331.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 23 | R$ 2.197 | R$ 5.066 |
| 2012 | 29 | R$ 2.574 | R$ 5.748 |
| 2013 | 21 | R$ 3.382 | R$ 7.010 |
| 2014 | 14 | R$ 3.558 | R$ 6.873 |
| 2015 | 23 | R$ 4.044 | R$ 7.331 |
| 2016 | 17 | R$ 3.603 | R$ 5.834 |
| 2017 | 12 | R$ 3.569 | R$ 5.706 |
| 2018 | 17 | R$ 3.182 | R$ 4.854 |
| 2019 | 20 | R$ 2.490 | R$ 3.669 |
| 2020 | 14 | R$ 2.833 | R$ 4.070 |
| 2021 | 28 | R$ 2.870 | R$ 3.776 |
| 2022 | 21 | R$ 2.949 | R$ 3.555 |
| 2023 | 27 | R$ 2.955 | R$ 3.393 |
| 2024 | 19 | R$ 3.023 | R$ 3.359 |
| 2025 | 20 | R$ 2.975 | R$ 3.123 |
| 2026* | 13 | R$ 2.868 | R$ 2.956 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Conselheiro Ferraz, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Conselheiro Ferraz foi de R$ 2.975, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,6% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Ferraz?
O apartamento usado mediano na Rua Conselheiro Ferraz saiu por R$ 170.000 em 2025, com 58 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.