Rua Conselheiro Ferraz, 40, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lins de Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,4% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.941 |
| 07/2026 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.200 |
| 01/2026 | 68 m² | R$ 195.000 | R$ 2.868 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 155.000 | R$ 3.100 |
| 03/2022 | 63 m² | R$ 173.128 | R$ 2.748 |
| 12/2021 | 63 m² | R$ 275.000 | R$ 4.365 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2019 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.800 |
| 02/2019 | 63 m² | R$ 150.000 | R$ 2.381 |
| 01/2019 | 68 m² | R$ 315.000 | R$ 4.632 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 195 mil · ajuste a área
perto de R$ 195 mil (faixa de R$ 186 mil a R$ 212 mil)
m² de hoje: R$ 3.094. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.333 | R$ 7.372 |
| 2014 | 1 | R$ 4.444 | R$ 8.534 |
| 2015 | 2 | R$ 4.198 | R$ 7.581 |
| 2017 | 1 | R$ 3.676 | R$ 5.855 |
| 2018 | 2 | R$ 4.231 | R$ 6.477 |
| 2019 | 3 | R$ 2.800 | R$ 4.122 |
| 2021 | 1 | R$ 4.365 | R$ 5.489 |
| 2022 | 1 | R$ 2.748 | R$ 3.348 |
| 2024 | 1 | R$ 3.100 | R$ 3.425 |
| 2026 | 3 | R$ 2.941 | R$ 2.971 |
Sobre o prédio600 m da estação Silva Freire
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Silva Freire (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lins de Vasconcelos, na Rua Conselheiro Ferraz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Ferraz, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.941 e o apartamento mediano saiu por R$ 173.128, com 63 m² (valor declarado na guia). +1,4% em relação a Lins de Vasconcelos (R$ 2.900 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conselheiro Ferraz, 40?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Conselheiro Ferraz, 40?
A mais próxima é a estação Silva Freire (trem), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.