Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Solar da Usina (Rua Conde de Bonfim, 1349), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).

R$ 4.800m² mediano desde 2019
30compras registradas
R$ 590.000apartamento mediano
102 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026140 m²R$ 670.000R$ 4.786
05/2026100 m²R$ 480.000R$ 4.800
06/2025140 m²R$ 750.000R$ 5.357
05/2025102 m²R$ 445.000R$ 4.363
10/2024100 m²R$ 353.045R$ 3.530
09/2024102 m²R$ 515.000R$ 5.049
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 06/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/2024100 m²R$ 520.000R$ 5.200
07/2024140 m²R$ 650.000R$ 4.643
07/2024100 m²R$ 500.000R$ 5.000
06/2024100 m²R$ 670.000R$ 6.700
06/2024100 m²R$ 440.000R$ 4.400
05/2024100 m²R$ 653.455R$ 6.535
09/2023140 m²R$ 790.000R$ 5.643
08/2023140 m²R$ 630.000R$ 4.500
05/2023102 m²R$ 620.000R$ 6.078
05/2023126 m²R$ 600.000R$ 4.762
11/2022140 m²R$ 665.000R$ 4.750
09/2022102 m²R$ 475.000R$ 4.657
08/2022126 m²R$ 650.000R$ 5.159
12/2021100 m²R$ 680.000R$ 6.800
12/2021100 m²R$ 640.000R$ 6.400
12/2021102 m²R$ 440.000R$ 4.314
12/2021102 m²R$ 426.905R$ 4.185
07/2021100 m²R$ 480.000R$ 4.800
06/2021140 m²R$ 650.000R$ 4.643
06/2021102 m²R$ 435.163R$ 4.266
05/2021102 m²R$ 400.000R$ 3.922
09/2020100 m²R$ 530.000R$ 5.300
09/2019102 m²R$ 580.000R$ 5.686
06/2019102 m²R$ 700.000R$ 6.863
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m²: perto de R$ 563 mil · ajuste a área

perto de R$ 563 mil (faixa de R$ 491 mil a R$ 623 mil)

m² de hoje: R$ 5.522. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20111R$ 2.771R$ 6.356
20126R$ 4.511R$ 9.908
20137R$ 4.706R$ 9.746
20142R$ 5.343R$ 10.388
20154R$ 6.050R$ 10.877
20172R$ 6.577R$ 10.395
20183R$ 5.929R$ 9.023
20192R$ 6.275R$ 9.250
20201R$ 5.300R$ 7.565
20218R$ 4.478R$ 5.941
20223R$ 4.750R$ 5.681
20234R$ 5.202R$ 5.990
20248R$ 5.025R$ 5.538
20252R$ 4.860R$ 5.120
20262R$ 4.793R$ 4.810
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar da Usina

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar da Usina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.362.753/0001-29).

Fica em Tijuca, na Rua Conde de Bonfim.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conde de Bonfim, 1349, no Rio de Janeiro?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.800 e o apartamento mediano saiu por R$ 590.000, com 102 m² (valor declarado na guia). −18,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Conde de Bonfim, 1349?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Conde de Bonfim, 1349?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar da Usina.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.