Condomínio Morada da Serra (Rua Conde de Bonfim, 1318), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.483 |
| 01/2025 | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.677 |
| 09/2023 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 06/2023 | 62 m² | R$ 272.000 | R$ 4.387 |
| 02/2020 | 62 m² | R$ 235.000 | R$ 3.790 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 292 mil · ajuste a área
perto de R$ 292 mil (faixa de R$ 263 mil a R$ 321 mil)
m² de hoje: R$ 4.710. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 4.194 | R$ 6.684 |
| 2020 | 1 | R$ 3.790 | R$ 5.458 |
| 2023 | 2 | R$ 4.210 | R$ 4.850 |
| 2025 | 2 | R$ 4.580 | R$ 4.886 |
Sobre o prédioCondomínio Morada da Serra
Nome do condomínio: Condomínio Morada da Serra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.758.895/0001-61).
Fica em Tijuca, na Rua Conde de Bonfim.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conde de Bonfim, 1318, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.387 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 62 m² (valor declarado na guia). −25,4% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conde de Bonfim, 1318?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Conde de Bonfim, 1318?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Morada da Serra.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.