Condomínio do Edifício Lagoa de Baependi (Rua Conde de Baependi, 46), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +18,2% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 60 m² | R$ 670.000 | R$ 11.167 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 370.000 | R$ 6.167 |
| 04/2019 | 60 m² | R$ 660.000 | R$ 11.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 694 mil · ajuste a área
perto de R$ 694 mil (faixa de R$ 625 mil a R$ 764 mil)
m² de hoje: R$ 11.570. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 12.895 | R$ 25.005 |
| 2019 | 1 | R$ 11.000 | R$ 16.258 |
| 2020 | 1 | R$ 6.167 | R$ 8.727 |
| 2026 | 1 | R$ 11.167 | R$ 11.570 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lagoa de Baependi · 250 m da estação Largo do Machado
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lagoa de Baependi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.119.666/0001-02).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Largo do Machado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Conde de Baependi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conde de Baependi, 46, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 660.000, com 60 m² (valor declarado na guia). +18,2% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conde de Baependi, 46?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Conde de Baependi, 46?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lagoa de Baependi.
Qual a estação mais perto da Rua Conde de Baependi, 46?
A mais próxima é a estação Largo do Machado (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.