Condomínio do Edifício Residencial Artur I (Rua Conde de Azambuja, 461), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maria da Graca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +18,2% em relação a Maria da Graca (R$ 3.243 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 65 m² | R$ 285.000 | R$ 4.385 |
| 12/2022 | 60 m² | R$ 230.000 | R$ 3.833 |
| 12/2022 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.696 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 273 mil · ajuste a área
perto de R$ 273 mil (faixa de R$ 246 mil a R$ 301 mil)
m² de hoje: R$ 4.557. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 4.565 | R$ 7.081 |
| 2022 | 2 | R$ 3.764 | R$ 4.475 |
| 2023 | 1 | R$ 4.385 | R$ 5.010 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Artur I · 250 m da estação Maria da Graça
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Artur I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.682.288/0001-52).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Maria da Graça (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maria da Graca, na Rua Conde de Azambuja.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conde de Azambuja, 461, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.833 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 60 m² (valor declarado na guia). +18,2% em relação a Maria da Graca (R$ 3.243 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conde de Azambuja, 461?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Conde de Azambuja, 461?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Artur I.
Qual a estação mais perto da Rua Conde de Azambuja, 461?
A mais próxima é a estação Maria da Graça (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.