Preço do m² na Rua Conde de Azambuja, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Conde de Azambuja (Maria da Graca) valeu R$ 3.269 em 2025, mediana de 11 compras. +0,8% em relação a Maria da Graca (R$ 3.243).
Prédios da Rua Conde de Azambuja com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Conde de Azambuja, 140 | 6 | R$ 4.611 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.529 para R$ 4.395 (−3,0%); o pico foi em 2015, com R$ 9.010.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.997 | R$ 4.529 |
| 2012 | 27 | R$ 2.616 | R$ 5.801 |
| 2013 | 44 | R$ 3.016 | R$ 6.267 |
| 2014 | 17 | R$ 4.375 | R$ 8.633 |
| 2015 | 8 | R$ 4.949 | R$ 9.010 |
| 2016 | 23 | R$ 4.778 | R$ 8.081 |
| 2017 | 11 | R$ 4.388 | R$ 7.021 |
| 2018 | 6 | R$ 4.560 | R$ 7.081 |
| 2019 | 7 | R$ 3.625 | R$ 5.452 |
| 2020 | 7 | R$ 3.509 | R$ 5.008 |
| 2021 | 8 | R$ 5.165 | R$ 6.963 |
| 2022 | 11 | R$ 4.933 | R$ 5.901 |
| 2023 | 13 | R$ 3.766 | R$ 4.336 |
| 2024 | 11 | R$ 3.100 | R$ 3.471 |
| 2025 | 11 | R$ 3.269 | R$ 3.440 |
| 2026* | 12 | R$ 4.333 | R$ 4.395 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Conde de Azambuja, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Conde de Azambuja foi de R$ 3.269, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,8% em relação a Maria da Graca (R$ 3.243).
Quanto custa um apartamento na Rua Conde de Azambuja?
O apartamento usado mediano na Rua Conde de Azambuja saiu por R$ 190.000 em 2025, com 49 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.