Preço do m² em Maria da Graca, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Maria da Graca valeu R$ 3.243 em 2025, −52,4% em relação à cidade. 83º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Maria da Graca com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Conde de Azambuja | 11 | R$ 3.269 |
| Rua Feliciano de Aguiar | 5 | R$ 3.333 |
| Rua São Gabriel | 5 | R$ 2.449 |
| Rua Ferreira Cardoso | 4 | R$ 3.569 |
| Rua Silva Rosa | 4 | R$ 3.977 |
| Rua Domingos de Magalhães | 3 | R$ 3.027 |
| Rua Ferreira de Andrade | 3 | R$ 4.104 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.797 para R$ 3.425 (−28,6%); o pico foi em 2014, com R$ 7.684.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 22 | R$ 2.073 | R$ 4.797 |
| 2012 | 92 | R$ 2.596 | R$ 5.737 |
| 2013 | 82 | R$ 3.040 | R$ 6.324 |
| 2014 | 43 | R$ 3.962 | R$ 7.684 |
| 2015 | 37 | R$ 3.468 | R$ 6.153 |
| 2016 | 39 | R$ 4.146 | R$ 6.859 |
| 2017 | 33 | R$ 3.607 | R$ 5.771 |
| 2018 | 28 | R$ 3.734 | R$ 5.663 |
| 2019 | 28 | R$ 3.338 | R$ 4.915 |
| 2020 | 24 | R$ 3.443 | R$ 4.914 |
| 2021 | 39 | R$ 3.333 | R$ 4.457 |
| 2022 | 36 | R$ 3.322 | R$ 3.987 |
| 2023 | 43 | R$ 3.509 | R$ 4.080 |
| 2024 | 42 | R$ 3.425 | R$ 3.840 |
| 2025 | 50 | R$ 3.243 | R$ 3.438 |
| 2026* | 39 | R$ 3.333 | R$ 3.425 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Maria da Graca, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Maria da Graca foi de R$ 3.243, em 50 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −52,4% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Maria da Graca?
O apartamento usado mediano em Maria da Graca saiu por R$ 200.000 em 2025, com 60 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.