Condomínio do Edifício Dez de Maio (Rua Carvalho de Mendonça, 13), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 30 m² | R$ 410.000 | R$ 13.667 |
| 06/2026 | 30 m² | R$ 490.000 | R$ 16.333 |
| 06/2026 | 27 m² | R$ 309.000 | R$ 11.444 |
| 05/2026 | 30 m² | R$ 378.279 | R$ 12.609 |
| 05/2026 | 30 m² | R$ 191.020 | R$ 6.367 |
| 01/2026 | 30 m² | R$ 400.000 | R$ 13.333 |
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 30 m² | R$ 440.000 | R$ 14.667 |
| 07/2025 | 30 m² | R$ 390.000 | R$ 13.000 |
| 06/2025 | 30 m² | R$ 330.000 | R$ 11.000 |
| 05/2025 | 30 m² | R$ 380.000 | R$ 12.667 |
| 12/2024 | 30 m² | R$ 390.000 | R$ 13.000 |
| 10/2024 | 30 m² | R$ 350.000 | R$ 11.667 |
| 05/2024 | 30 m² | R$ 405.000 | R$ 13.500 |
| 09/2023 | 30 m² | R$ 370.000 | R$ 12.333 |
| 04/2023 | 30 m² | R$ 260.000 | R$ 8.667 |
| 11/2022 | 27 m² | R$ 420.000 | R$ 15.556 |
| 11/2022 | 30 m² | R$ 400.000 | R$ 13.333 |
| 11/2022 | 30 m² | R$ 370.000 | R$ 12.333 |
| 10/2022 | 30 m² | R$ 325.000 | R$ 10.833 |
| 06/2022 | 30 m² | R$ 345.000 | R$ 11.500 |
| 05/2022 | 30 m² | R$ 336.500 | R$ 11.217 |
| 12/2021 | 30 m² | R$ 260.000 | R$ 8.667 |
| 03/2021 | 30 m² | R$ 325.000 | R$ 10.833 |
| 11/2020 | 30 m² | R$ 320.000 | R$ 10.667 |
| 07/2020 | 27 m² | R$ 298.000 | R$ 11.037 |
| 04/2020 | 30 m² | R$ 350.000 | R$ 11.667 |
| 10/2019 | 30 m² | R$ 295.000 | R$ 9.833 |
| 05/2019 | 30 m² | R$ 298.000 | R$ 9.933 |
| 04/2019 | 30 m² | R$ 300.000 | R$ 10.000 |
| 01/2019 | 30 m² | R$ 250.000 | R$ 8.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?30 m²: perto de R$ 411 mil · ajuste a área
perto de R$ 411 mil (faixa de R$ 373 mil a R$ 431 mil)
m² de hoje: R$ 13.690. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 11.000 | R$ 24.995 |
| 2012 | 5 | R$ 13.167 | R$ 28.477 |
| 2013 | 1 | R$ 14.000 | R$ 28.986 |
| 2014 | 3 | R$ 13.333 | R$ 26.564 |
| 2015 | 1 | R$ 14.000 | R$ 26.213 |
| 2016 | 1 | R$ 13.333 | R$ 22.119 |
| 2018 | 1 | R$ 12.233 | R$ 18.898 |
| 2019 | 4 | R$ 9.883 | R$ 14.562 |
| 2020 | 3 | R$ 11.037 | R$ 15.892 |
| 2021 | 2 | R$ 9.750 | R$ 12.795 |
| 2022 | 6 | R$ 11.917 | R$ 14.230 |
| 2023 | 2 | R$ 10.500 | R$ 12.097 |
| 2024 | 3 | R$ 13.000 | R$ 14.090 |
| 2025 | 4 | R$ 12.833 | R$ 13.503 |
| 2026 | 6 | R$ 12.971 | R$ 13.218 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Dez de Maio · 350 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Dez de Maio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.434.268/0001-56).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Carvalho de Mendonça.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carvalho de Mendonça, 13, no Rio de Janeiro?
Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.583 e o apartamento mediano saiu por R$ 347.500, com 30 m² (valor declarado na guia). +6,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carvalho de Mendonça, 13?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Carvalho de Mendonça, 13?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Dez de Maio.
Qual a estação mais perto da Rua Carvalho de Mendonça, 13?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.