Condomínio Portal do Bosque (Rua Carlos Oswald, 140), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −36,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 139 m² | R$ 1.282.500 | R$ 9.227 |
| 05/2026 | 139 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.353 |
| 03/2026 | 121 m² | R$ 900.000 | R$ 7.438 |
| 09/2025 | 139 m² | R$ 1.220.750 | R$ 8.782 |
| 06/2025 | 139 m² | R$ 1.450.000 | R$ 10.432 |
| 05/2025 | 121 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.264 |
Ver todas as 31 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 139 m² | R$ 1.330.000 | R$ 9.568 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 865.000 | R$ 7.522 |
| 11/2024 | 139 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.273 |
| 10/2024 | 139 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.633 |
| 12/2023 | 121 m² | R$ 1.220.000 | R$ 10.083 |
| 12/2023 | 115 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.130 |
| 08/2023 | 139 m² | R$ 1.130.000 | R$ 8.129 |
| 05/2023 | 121 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.091 |
| 05/2023 | 139 m² | R$ 1.070.000 | R$ 7.698 |
| 03/2023 | 115 m² | R$ 910.000 | R$ 7.913 |
| 01/2023 | 121 m² | R$ 800.000 | R$ 6.612 |
| 08/2022 | 115 m² | R$ 970.000 | R$ 8.435 |
| 06/2022 | 121 m² | R$ 950.000 | R$ 7.851 |
| 02/2022 | 139 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.554 |
| 10/2021 | 121 m² | R$ 900.000 | R$ 7.438 |
| 08/2021 | 139 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.914 |
| 04/2021 | 139 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.273 |
| 03/2021 | 139 m² | R$ 865.000 | R$ 6.223 |
| 02/2021 | 115 m² | R$ 855.000 | R$ 7.435 |
| 01/2021 | 139 m² | R$ 875.000 | R$ 6.295 |
| 08/2020 | 115 m² | R$ 970.000 | R$ 8.435 |
| 06/2020 | 139 m² | R$ 950.000 | R$ 6.835 |
| 03/2020 | 139 m² | R$ 650.000 | R$ 4.676 |
| 12/2019 | 139 m² | R$ 900.000 | R$ 6.475 |
| 07/2019 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.115 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?139 m²: perto de R$ 1,30 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,30 mi (faixa de R$ 1,22 mi a R$ 1,43 mi)
m² de hoje: R$ 9.350. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 6.171 | R$ 14.058 |
| 2012 | 1 | R$ 4.000 | R$ 8.878 |
| 2014 | 2 | R$ 6.490 | R$ 12.574 |
| 2015 | 4 | R$ 7.291 | R$ 13.263 |
| 2016 | 3 | R$ 8.633 | R$ 13.954 |
| 2018 | 1 | R$ 6.957 | R$ 10.512 |
| 2019 | 2 | R$ 6.295 | R$ 9.187 |
| 2020 | 3 | R$ 6.835 | R$ 9.877 |
| 2021 | 6 | R$ 7.436 | R$ 9.844 |
| 2022 | 3 | R$ 7.851 | R$ 9.359 |
| 2023 | 7 | R$ 8.129 | R$ 9.361 |
| 2024 | 2 | R$ 8.453 | R$ 9.228 |
| 2025 | 5 | R$ 8.782 | R$ 9.184 |
| 2026 | 3 | R$ 9.227 | R$ 9.279 |
Sobre o prédioCondomínio Portal do Bosque · 100 m da estação Bosque da Barra
Nome do condomínio: Condomínio Portal do Bosque. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.587.880/0001-88).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Bosque da Barra (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Carlos Oswald.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Oswald, 140, no Rio de Janeiro?
Nas 31 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.914 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.000.000, com 139 m² (valor declarado na guia). −36,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Oswald, 140?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Carlos Oswald, 140?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Portal do Bosque.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos Oswald, 140?
A mais próxima é a estação Bosque da Barra (BRT), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.