Rua Carlos Gois, 64, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +41,5% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 117 m² | R$ 3.000.000 | R$ 25.641 |
| 05/2026 | 149 m² | R$ 4.500.000 | R$ 30.201 |
| 03/2026 | 178 m² | R$ 5.450.000 | R$ 30.618 |
| 12/2024 | 178 m² | R$ 5.300.000 | R$ 29.775 |
| 06/2023 | 171 m² | R$ 5.500.000 | R$ 32.164 |
| 07/2021 | 149 m² | R$ 3.175.000 | R$ 21.309 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2019 | 306 m² | R$ 8.700.000 | R$ 28.431 |
| 03/2019 | 117 m² | R$ 2.700.000 | R$ 23.077 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?160 m²: perto de R$ 4,93 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,93 mi (faixa de R$ 4,32 mi a R$ 5,12 mi)
m² de hoje: R$ 30.825. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 27.368 | R$ 56.681 |
| 2015 | 1 | R$ 28.947 | R$ 50.977 |
| 2017 | 1 | R$ 23.077 | R$ 36.925 |
| 2018 | 1 | R$ 19.799 | R$ 30.803 |
| 2019 | 2 | R$ 25.754 | R$ 38.078 |
| 2021 | 1 | R$ 21.309 | R$ 28.151 |
| 2023 | 1 | R$ 32.164 | R$ 37.166 |
| 2024 | 1 | R$ 29.775 | R$ 32.272 |
| 2026 | 3 | R$ 30.201 | R$ 30.421 |
Sobre o prédio400 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Carlos Gois.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Gois, 64, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 29.103 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.900.000, com 160 m² (valor declarado na guia). +41,5% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Gois, 64?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos Gois, 64?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.