Rua Carlos Gois, 496, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,2% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 110 m² | R$ 2.335.000 | R$ 21.227 |
| 10/2024 | 120 m² | R$ 1.860.000 | R$ 15.500 |
| 04/2022 | 110 m² | R$ 2.100.000 | R$ 19.091 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m²: perto de R$ 2,46 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,46 mi (faixa de R$ 2,21 mi a R$ 2,70 mi)
m² de hoje: R$ 22.339. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 18.045 | R$ 32.581 |
| 2022 | 1 | R$ 19.091 | R$ 23.018 |
| 2024 | 1 | R$ 15.500 | R$ 16.953 |
| 2025 | 1 | R$ 21.227 | R$ 22.339 |
Sobre o prédio450 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Carlos Gois.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Gois, 496, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 19.091 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.100.000, com 110 m² (valor declarado na guia). −7,2% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Gois, 496?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos Gois, 496?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.